Одно из самых старых зданий-долгостроев завершили в Барнауле
Четырехэтажный торговый центр - долгострой наконец-то завершили в промышленном районе Барнаула
На ул. Попова, 220г в Барнауле (напротив комплекса бассейнов "Адриатика") завершили строительство четырехэтажного здания ТЦ "Портал", которое возводили более 17 лет. Это один из самых старых торгово-офисных долгостроев города, пишет "Толк".
Ранее сообщалось, что у заброшенной постройки несколько раз менялись собственники, работы то замораживали, то размораживали, а трехэтажка стояла без окон и дверей. Ее пытались продать, но покупатели не находились.
Для объекта несколько раз меняли проект в соответствии с действующими нормативами, современными тенденциями и запросами бизнеса. Пару лет назад было решено надстроить четвертый этаж, частично изменить конструктив и, наконец, завершить здание, чтобы сдавать его в аренду или продать в готовом виде.
На тот момент собственником была компания "Техно-Шквал", которая приобрела недострой в 2010 году в виде каркаса, стен и частичного остекления. Когда первый хозяин начал возводить здание и сколько оно простояло в таком виде, теперь сказать сложно, но как минимум лет 17-20.
Теперь здание завершили. В нем – 4,8 тыс. кв. метров и четыре этажа. Фасады отделаны линеарными панелями и керамогранитом на первом этаже, установлены рекламные конструкции. Есть несколько входов. Внутри – торговые залы, пассажирский лифт и грузовой подъемник. Вдоль ул. Попова – большая благоустроенная территория, парковка для посетителей на 56 автомобилей.
Сейчас риэлторы пытаются продать здание частично или целиком вместе с участком в 2,8 соток. В объявлении на Авито они сообщают, что один этаж имеет площадь 1,2 тыс. кв. метров и продается по 70 тыс. рублей за квадрат.
"Помещения идеально подходят под МЧС, легковой автосервис, аварийные службы, спортивные комплексы, дилерские центры, офисы. Стекла тонированные, витражи. Высота потолков 3,7 метра. Стены усилены для установки тяжелого оборудования. Отопление и горячая вода от собственной газовой котельной, дополнительно стоит генератор. Мощность электроэнергии на участок не ограничена", – поясняет продавец.
Рядом с долгостроем также есть железнодорожный тупик. А в целом здание расположено по соседству с новыми высотными жилыми массивами и дачными территориями.
С другой стороны с ним граничит промышленный район с заводами, коммунальными и складскими предприятиями.
