16 июня, 2023 Жильё

Знаменитый 14-летний долгострой разморозили на Сулиме в Барнауле

В Барнауле возобновили работы на замороженной 14-этажке с квартирами для ФСБшников

На ул. Панфиловцев, 41 в Барнауле (пересечение с Павловским трактом) возобновили работы по строительству многоквартирного дома. Жилье в нем должны получить сотрудники пограничного управления ФСБ. Площадка была заморожена на протяжении пяти лет после того, как с нее ушел проблемный подрядчик "СтройГАЗ". Объект состоит из трех подъездов по 12-14 этажей и 151 квартиры, пишет "Толк".

На днях на стройке появилась техника и рабочие бригады. Они приступили к заполнению стен в готовом каркасе на последних этажах. В мэрии Барнаула подтвердили информацию о возобновлении работ на объекте.

Заказчиком выступает та же дирекция по строительству в СФО Управления капстроительства Службы обеспечения деятельности ФСБ РФ (Новосибирск). Кто привлечен в качестве нового подрядчика, пока неизвестно. Информации о проведенных накануне тендеров на данный заказ в открытом доступе найти не удалось.

Согласно данным из единого госреестра недвижимости, эта федеральная земля с 2013 года передана в бессрочное пользование ФГКУ "Пограничное управление ФСБ РФ по Алтайскому краю". Площадь территории превышает 7,5 тыс. кв. метров, она предназначена для многоэтажной (высотной) жилой застройки.

Как сообщалось ранее, дом начали проектировать еще в 2009 году, когда "СтройГАЗ" выиграл госзаказ за 300 млн рублей (позже должен был получить еще 450 млн рублей). Тогда реализация проекта уже шла с промедлениями и непосредственно к работам на стройке исполнитель приступил лишь в конце 2013-го.

Готов наполовину

Сдать дом должны были в декабре 2015 года. Но по факту он был заморожен на стадии около 50% готовности. По решению застройщика, работы приостановлены с 2016 года, сообщили в государственной инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края.

Бывший подрядчик не смог завершить коробку здания. Стены на верхних этажах остались не закрыты кирпичом, часть лоджий не застеклена, фасад не облицован плиткой, внутренняя отделка помещений не выполнена. Половину одной блок-секции тогда снаружи успели обшить утеплителем, но все эти годы он подвергался природным воздействиям и разрушался.

В 2017 году заказчик потребовал от подрядчика расторгнуть контракт и вернуть уплаченные средства. Но получил отказ и обратился в суд с иском на 413,6 млн рублей. Ответчик эти требования не признал и заявил, что с декабря 2015-го по октябрь 2016 года приостановил выполнение работ по причине осадки здания. А после этой даты истек срока действия разрешения на строительство.

Однако органы строительного надзора, проведя проверку на площадке, опровергли факты о ненормативной осадке конструкций объекта. Поэтому заказчик счел необоснованным почти годовой простой на стройке. Его поддержал суд, обязав подрядчика расторгнуть договор и вернуть уплаченный аванс, следует из картотеки дел.