В центре Барнаула построят подземный паркинг с аллеей на крыше

На пустыре за Новым рынком в Барнауле решили построить двухуровневый подземный паркинг со сквером

В Барнауле в проезде Рыночном, 8 (за Новым рынком) запроектировали новый паркинг. Его смогут использовать жильцы всего квартала. Проект представил на градосовете 17 августа архитектор Михаил Шмидт. Заказчиком выступил предприниматель Сергей Кулешов, пишет "Толк".



Паркинг будет с двумя подземными уровнями, на которых разместят 175 машино-мест. Въезд и выезд осуществляются по двухполосным разделенным пандусам. Также есть пешеходные спуски и эвакуационные лестницы. Часть парковок будет обеспечена дополнительными кладовыми по семь кв. метров каждая для хранения автомобильных принадлежностей.

Примечательно, что на кровле парковки предлагается комплексное благоустройство с озеленением в виде газонов и кустарников. Также здесь предусмотрены скамейки, пешеходные прогулочные дорожки, мощенные камнем и плиткой.

Площадь всего участка составляет 4,5 тыс. кв. метров. Он расположен в самом центре квартала, ограниченном пр. Ленина, ул. Профинтерна, пр. Калинина и ул. Пионеров. На эту территорию разработан и утвержден проект планировки. Согласно ему именно такой паркинг и предусмотрен по указанному адресу.



"Рабочим предстоит вынос сетей из под пятна застройки. Сооружение монолитное железобетонное из колонн и перекрытий. Высота этажа составит три метра", – пояснил докладчик.

Бонусом магазин

В ходе презентации выяснилось, что на кровле парковки рядом с аллеей может появиться еще и магазин. Автор отметил, что для этого нужно будет внести изменения в проект планировки территории, тем более что здесь все равно необходимы корректировки разрыва проезда Рыночного. И представил проектные предложения.

Согласно им здесь предлагается посадить двухэтажное здание из сэндвич-панелей с высотой потолков по 4,2 метра. Фасады выполнить в темно-сером цвете, акцентировать яркими зелеными оттенками, порталами, вертикальным членением. На прилегающей к нему территории можно разместить открытый паркинг, который полностью закроет потребности посетителей магазина в машино-местах.



Эксперты в ходе обсуждения рекомендовали автору уточнить требования к размещению кладовок, в которых могут появиться горючие жидкости. Также был затронут вопрос о том, что часть земли, в проекте занятая заездом в паркинг, сейчас принадлежит соседнему многоквартирному дому.

"Проезд, действительно, в собственности жилого дома. Но мы провели переговоры с жильцами. Они все поддержали строительство паркинга, который там действительно нужен. И договорились о том, что доступ будет осуществляться путем установления сервитута", – заявил Шмидт.

Напряженная ситуация

Зампред комитета по перспективному развитию города в Общественной палате Барнаула Евгений Носенко обратил внимание, что жители одобрили парковку, а вот согласятся ли они с двухэтажным ТЦ, большой вопрос, который может вызвать дополнительное напряжение. Так как "у торгового объекта совсем другие нормативы, и его надо анонсировать заранее".



Однако автор пояснил, что сам магазин как раз запланирован на том участке, который не принадлежит жильцам соседних домов, и его появление не зависит от их решения.
"Но вы же, если пойдете на изменения проекта планировки, будете проходить общественные обсуждения предложенных решений", – напомнил о неизбежных согласованиях с заинтересованными жителями председатель комитета по строительству, архитектуре и развитию Барнаула Антон Воробьев.

Главный архитектор Алтайского края Виктор Четошников также высказал следующее мнение: "Там и так сложная и напряженная обстановка в связи с уличной торговлей. Вы и сами знаете. И это добавит отрицательных красок в сложившуюся в проезде Рыночном ситуацию", – пояснил член градосовета. На это Михаил Шмидт ответил, что магазин будет совсем небольшим.

В результате проект паркинга решили одобрить и похвалили как яркий пример рационального использования земли, которая в центре на вес золота. А концепцию дальнейшего развития территории предложили разрабатывать и согласовывать в установленном порядке.