26 июля, 2024
Жильё
В Барнауле резко выросло предложение вторичной недвижимости
Число нераспроданных квартир в старом фонде Барнаула резко выросло на 23%
За минувший квартал в старом фонде Барнаула предложение выросло на 20% и по интенсивности уступает только Омску (+23). Такие данные после анализа рынка в весенние месяцы 2024 года приводит «Авито Недвижимость».
В среднем по России число объявлений в старом фонде на площадке выросло на 7% по сравнению с I кварталом текущего года. Динамичнее всего этот рост в сегментах однокомнатных (+9%) и двухкомнатных квартир (+7%). В то же время спрос на вторичное жилье сократился на 8%.
В среднем по России число объявлений в старом фонде на площадке выросло на 7% по сравнению с I кварталом текущего года. Динамичнее всего этот рост в сегментах однокомнатных (+9%) и двухкомнатных квартир (+7%). В то же время спрос на вторичное жилье сократился на 8%.
За указанный период предложение в Барнауле увеличилось на 20%. Это эксперты «Авито Недвижимости» объясняют тем, что фоне роста ключевой ставки и удорожания ипотечных кредитов произошло общее снижение спроса на вторичное жилье. Продавать такие квартиры теперь сложнее, поэтому они стали медленнее «вымываться» из экспозиции.
«Часть спроса из «вторички» ожидаемо перетекла в «первичку», что стало еще более заметно во втором квартале, когда многие хотели успеть приобрести новостройку до сворачивания массовой льготной ипотеки», - отметил Сергей Ерёмкин, управляющий директор направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости».
Эти наблюдения подтверждает и алтайский риелтор, руководитель собственного агентства Татьяна Зинченко. «Спрос снижается, соответственно срок реализации объектов-предложений, как и их количество растет», приводит ее слова Алтапресс.
