Застройщик из Подмосковья возведет в Барнауле микрорайон на 400 домов

Для столичного застройщика, который выкупил федеральные земли во Власихе, подготовили проект планировки

Власти Барнаула утвердили проект планировки для коттеджного поселка во Власихе. Соответствующее постановление опубликовано на сайте мэрии. В прошлом году участок земли в 57,5 га, находящийся в федеральной собственности, разыграл на торгах Дом.рф. Тогда единственным участником стала подмосковная фирма «Промжилстрой», с которой и был заключен договор комплексного развития территории.

Эта земля находится в чистом поле - в западной части села. Участок имеет прямой выход на улицу Радужную, которая связывает его со всей Власихой и обеспечивает выезд в город. Территория давно пустует, она покрыта редкими дикорастущими кустарниками и крупномерными деревьями.

Специалисты из компании "АльфА-ПроекТ", которые разработали документацию, предложили построить здесь 407 индивидуальных жилых домов по 1-3 этажа, в том числе типовые. Их средняя площадь составит 140 кв. метров. Они рассчитаны на проживание в новом микрорайоне 1 тыс. человек. Вся территория разбита на 22 квартала.

Вдоль улицы Радужной предлагается разместить ряд магазинов общей площадью почти 4 тыс. кв. метров для продовольственных, непродовольственных товаров и кафе. Также предусмотрен фельдшерско-акушерский пункт со встроенной аптекой, физкультурно-оздоровительный комплекс в 1,4 тыс. кв. метров, ЖЭК с гаражами, мастерскими, складами и зданием управляющей компании.

В центре периметра отведен участок для строительства школы на 140 учащихся со спортивным ядром и детского сада на 60 мест. Эти здания будут по 1-2 этажа. Кстати, все социальные учреждения и объекты общего пользования снабдят парковками (в общей сложности проектируют 265 машиномест).

"Зона коммунального назначения включает объекты инженерных коммуникаций, трансформаторных подстанций, водозабора, газораспределительных сооружений. Также планируется сеть дорог, остановки общественного транспорта. Предусматривается озеленение вдоль улиц, рекреационные зоны, площадки для детского отдыха, уличное освещение", - сообщается в проектной документации.

Застройку поселка намерены завершить в 2032 году. Работы поделены на несколько этапов. Они должны начаться уже в этому году со строительства 10 индивидуальных жилых домов, проектирования водопровода, водозабора, газовых и электрических сетей, автодорог, бурения двух скважин, установки очистных сооружений, а также прохождения различных экспертиз и получения лицензий.

Строительство коммуникаций и подключение к сетям впоследствии будет идти поэтапно для той части домов, которые запланированы на каждый год. Школу и детсад начнут проектировать в 2025-м, а введут в эксплуатацию только в 2030-м.