Застройщик "Авангард" скупает частный сектор в центре Барнаула под новую высотку
В центре Барнаула на пересечении ул. Папанинцев с пер. Ядринцева готовят новую площадку под застройку. Как стало известно Алтайскому порталу недвижимости, буквально на прошлой неделе состоялись сделки по продаже участков на ул. Папанинцев, 157а, 157б и 159б. Их выкупила фирма "Авангард" Марата Мадалиева.
Это одна из небольших компаний, судя по объемам строительства в Барнауле. Она основана в 2016 году и возводит только многоквартирные дома преимущественно с малогабаритками. В настоящее время у нее в работе лишь третья высотка в ЖК "Дружба" (на ул. Крупской и Шевченко), ранее девелопер сдал 9-этажку на пр. Ленина, 123.
Судя по кадастровой карте, общая площадь приобретенных рядом новых земель застройщика составляет не более 1,5 тыс. кв. метров. Поэтому не исключено, что он продолжит выкуп соседних территорий. Они здесь еще есть и, судя по выписке из единого госреестра недвижимости, принадлежат частным лицам.
Пока все эти земли предназначены для размещения и эксплуатации индивидуальных жилых домов, однако, частный собственник сможет в будущем сменить разрешенное использование.
По факту, многие ветхие постройки уже снесены, некоторые участки покрыты дикими зарослями. Очевидцы на форуме www.skyscrapercity.com сообщили, что сейчас здесь видны работы по расчистке площадки.
Что касается ближайшего окружения, то по соседству на ул. Папанинцев, 161 уже готов небольшой участок и проект клубной 10-этажки на 73 квартиры, которую планирует построить фирма "Созидание" Сергея Демина. За ним стоит частная клиника "Мать и Дитя", напротив - суд Центрального района, корпус медицинского вуза, чуть дальше - общежития, недавно сданные новостройки, два лицея, административные здания.