16-этажный недострой на Советской Армии в Барнауле продали на аукционе

Барнаульская компания выкупила знаменитый недострой в квартале реновации

Знаменитый барнаульский недострой на ул. Советской Армии, 83 продали другой фирме. В середине сентября его собственник "Барнаулкапстрой" инициировал процедуру реализации объекта, который оценили в 92 млн рублей. В лот входило право заключения договора купли-продажи земельного участка с улучшениями в виде незавершенного строительства по указанному адресу.

17 октября процедура завершилась и были подведены итоги. В ее рамках поступила лишь одна заявка от местной компании "Век-Строй", именно этот участник был допущен к участию в торгах. Поскольку претендент оказался единственным, он в течение 10 дней может заключить договор о приобретении лота по стартовой цене. Об этом говорится в протоколе, опубликованном на площадке bicotender.ru.

Напомним, "Барнаулкапстрой" начал возводить жилой комплекс «Клевер парк» еще в 2019 году. Он стартовал с двух высоток по ул. Советской Армии, 83 и 83а. А вообще это был масштабный проект комплексной реновации целого микрорайона, в ходе которого планировалось сносить двухэтажные бараки, и на освободившейся территории размещать современные многоэтажки с объектами инфраструктуры.

Однако, процесс остановился на следующий год из-за финансовых проблем у основного подрядчика - ООО «Сибресурс». У 20-этажки на улице Советской Армии, 83а на тот момент был возведен каркас до 11 этажа, а у 16-этажки, расположенной на участке под номером «83», - лишь фундамент. При этом квартиры здесь скупали инвесторы, позднее сделки удалось аннулировать в суде в рамках дела о банкротстве подрядчика.

После этого стройплощадку несколько раз пытались законсервировать. Параллельно с этим искали нового подрядчика, но желающих не было до настоящего момента.

Согласно проектной декларации, опубликованной на Дом.рф, в 16-этажке запроектировано две блок-секции из монолитного каркаса и кирпичных стен, 286 квартир, двор с детскими, спортивными площадками, велодорожками и открытой парковкой на 46 машино-мест. Ввод в эксплуатацию в последний раз был перенесен на второй квартал 2025 года, но, очевидно, теперь будет сдвинут еще.

Что касается фирмы "Век-Строй", которая теперь может завершить 5-летнюю "заброшку", то она была создана в 2015 году. Сданных многоквартирных ЖК в портфеле компании нет. Согласно открытым данным, на сегодняшний день учредителем числится Амир Абдуллаев.

Ранее организация специализировалась лишь на нежилых объектах, в том числе возводила здания соцкультбыта по государственному заказу. И только в прошлом году впервые вышла на рынок многоквартирных новостроек, анонсировав жилой комплекс со спортплощадкой на крыше на ул. Никитина, 1 в Барнауле (рядом с элеватором). Эту площадку фирма приобрела несколько лет назад и расчистила от старых бань.