В районе барнаульской жилплощадки выставили на продажу пустующий участок
В Барнауле на ул. Сизова, 41 (в районе Жилплощадки) выставили на продажу пустующий земельный участок. Автор объявления на Авито предлагает построить здесь многоквартирный дом или административное здание.
Согласно кадастровой карте, площадь территории занимает 1,73 тыс. кв. метров, она имеет причудливую форму сердечка. Haзнaчeниe земли - деловое управление, однако, агентство, которое продает лот, утверждает, что его можно сменить на средне- и многоэтажную жилую застройку.
"На сегодняшний день заключены договоры со всеми ресурсоснабжающими организациями (электричество 149 кВт, вода, канализация, отопление). Возможно строительство от 1 тыс. до 7 тыс. кв. метров. Планировался апарт-отель, но можно строить многоквартирный жилой дом, либо офисное здание, хоть медицинское, по вашему желанию. Получен ГПЗУ (генплан земельного участка, - прим. ред.). Всю документацию предоставим по запросу", - обращает он внимание потенциальных инвесторов и просит за объект 12,5 млн рублей, то есть 722 тыс. рублей за сотку.
Любопытно, что в 2019 году ГУ МВД РФ по Алтайскому краю проводило тендер на выполнение капремонта здания, расположенного на ул. Сизова, 41. На сегодня этого здания на участке нет. Судя по фото, он покрыт дикими зарослями, по нему проходят транзитные пешеходные тропы к соседним жилым объектам.
С 2021 года земля находится в муниципальной собственности. На официальном сайте мэрии тогда же опубликовали постановление о проведении аукциона на право аренды данного участка сроком в 2,5 года для строительства объекта административного назначения.
И только в 2023 году договор аренды на тот же срок был заключен с фирмой "Инвест А", которая принадлежит Владимиру Никитину. Из открытых источников следует, что он владеет рядом компаний, связанных с покупкой, продажей недвижимости, строительством зданий.
Что касается окружения перспективного участка, то рядом находятся туберкулезный диспансер, детская поликлиника, советская жилая застройка, детский сад. Чуть дальше - административные здания, кожвендиспансер, Изумрудный парк, частный сектор микрорайона ВРЗ.