Известный девелопер купил землю и проект 10-этажки с террасами в Барнауле

Один застройщик в Барнауле продал другому участок с готовым проектом в центре города

Фирма "Строительная инициатива" Юрия Гатилова начала возводить жилую 10-этажку на ул. Чернышевского, 39. Ранее сообщалось, что участки с частными жилыми домами приобрела Юлия Мудрик (связана с ГК "Сибирия"). Один из них на Авито долго продавали за 18 млн рублей.

Затем земли были расчищены, оформлены в единую площадку почти 2,9 тыс. кв. метров, предназначенную для среднеэтажной и высотной застройки. Год назад для нее разработали и утвердили проект жилого многоквартирного дома. Но подготовка шла медленно. В фирме не исключали, что будут работать на территории сами.

А недавно лот приобрела "Строительная инициатива", сделка состоялась в середине октября, о чем свидетельствуют данные единого госреестра недвижимости. Очевидцы заметили и опубликовали на форуме skyscrapercity.com фото, на которых видно, как на площадке закипели работы. Сюда заехала техника, рабочие бригады, ведется устройство котлована. На паспорте объекта уже указан нынешний застройщик.

Кстати, параллельно с этим "Строительная инициатива" подала в мэрию заявление о внесении изменений в проект планировки микрорайона, в который входит ее участок по ул. Чернышевского, 39. Цель - корректировка характеристик объекта. Позднее они будут вынесены на общественные обсуждения.

Что касается будущего дома, то ранее на градосовете было представлено сразу две концепции на выбор. Первую разработали московские архитекторы, вторую - местные. В результате эксперты выбрали последний вариант - белую высотку разной этажности (7-10) со встроенными объектами общественного назначения.

В ней предполагалось 116 квартир (в основном малогабаритных от 18 до 52 кв. метров), рассчитанных на 210 человек. На верхних этажах архитекторы предусмотрели выход на кровлю, где можно обустроить приватные террасы для отдыха сразу в нескольких квартирах.

В них также обещали зеркальные окна в пол, на фасадах - корзины для кондиционеров. Участок и здание имеют форму буквы Г, поэтому двор должен стать закрытым от машин, на его территории предполагаются детские и спортивные площадки, с улицы - стоянка на 54 места.

У участка любопытное расположение - в гуще частного сектора через дорогу от Барнаульского юридического института. В этом же квартале есть школа, рядом – несколько вузовских общежитий, магазины, административные здания, новостройки, чуть дальше – элеватор и другие промышленные предприятия.