"Жилищная инициатива" в Барнауле приобрела заброшенную территорию и готовит новостройки
На ул. Советской Армии, 50б в Барнауле готовятся строить высотные многоквартирные дома. Как стало известно Алтайскому порталу недвижимости, летом текущего года участок с объектами приобрела в собственность компания "Строительная инициатива" Юрия Гатилова. С 2008-го площадка принадлежала ныне обанкротившемуся "СтройГАЗу", а затем физлицам.
На днях девелопер обратился в мэрию в рамках общественных обсуждений новой версии генплана с просьбой перевести данный участок в функциональную зону Ж-1, в которой возможно разместить многоэтажные многоквартирные новостройки (9-25 уровней). Комиссия рекомендовала разработчикам учесть данное предложение, следует из заключения, опубликованного на сайте комитета по архитектуре.
Согласно кадастровой карте, указанная территория сейчас предназначена для размещения промышленных объектов. Здесь числится производственная база СУ-33 с восемью зданиями, включая склады и мастерские.
Вокруг площадки - старые бараки под снос, частный сектор, трамвайное депо, гаражи, пустыри. В пешей доступности - детсад, школа, поликлиника, магазины, остановки общественного транспорта трамваев, автобусов и маршруток. Вдоль ул. Советской Армии недавно сдано несколько современных новостроек, также располагается заброшенный ЖК "Клевер Парк" АО "Барнаулкапстроя".
Вместе с тем "Строительная инициатива" пыталась увеличить "мощность" еще одного своего участка в п. Научный Городок, 23. Здесь уже анонсирован 8-этажный жилой дом, но девелопер просил генпланистов перевести территорию под ним тоже в функциональную зону Ж-1. Однако, комиссия отклонила данное предложение, сославшись на результаты проведенного комплексного градостроительного анализа.