Земли лесопитомника в Барнауле отдают под коттеджный комплекс
В Барнауле нашли земли для коттеджного микрорайона рядом с прудом
В коттеджном поселке Авиатор на краю Барнаула нашли крупный участок под возведение еще одного массива домов. Здесь по ул. Смоленская, 65 ранее была зарезервирована земля под лесопитомник.
Судя по кадастровой карте, у нее сейчас именно такое назначение. А площадь достигает почти 44 тыс. кв. метров. Рядом расположен пруд, лес и огромные сельхозполя. С другой стороны участок окружен кварталами, уже застроенными индивидуальными жилыми домами. Неподалеку - остановки общественного транспорта и новая школа.
По данным единого госреестра недвижимости, земли для лесопитомника перешли в частную собственность АО "Декоративные культуры" еще в 2009 году. Из открытых источников следует, что компанией руководит Валентина Одинцова (Кривонос), которая косвенно связана с рядом сельскохозяйственных предприятий.
Из объявления на Авито стало известно, что собственники в настоящий момент ищут инвестора для указанного участка земли. Лот оценен в 175,6 млн рублей (400 тыс. рублей за сотку). Судя по фото, территория свободна от строений и растительности, в основном, покрыта сухой травой.
Владельцы предлагают потенциальному покупателю рассмотреть вариант смены назначения вида разрешенного использования на индивидуальное жилищное строительство. А в последующем размежевать участок на более чем 60 земельных участков. В этом случае может получиться новый малоэтажный микрорайон.
"В 10 минутах езды международный аэропорт Барнаула. Вблизи границ земельного участка имеются инженерные коммуникации: электро-, водо- и газоснабжение", - сообщает автор объявления.
Кстати, подбором инвесторов занимается АН "Зима-Лето", которое ранее основал собственник "Алтайэнергожилстрой". Фирма работала на рынке новостроек Барнаула и возводила многоквартирные жилые дома до перехода на проектное финансирование, а после свернула девелоперский бизнес и ушла в риэлторский.
