23 января, 2025
Жильё
Барнаульский застройщик возведет квартал на 17 высоток в промзоне Новосибирска
Крупный застройщик "Союз" начал возводить огромный квартал на болотистом пустыре в Новосибирске
Известный барнаульский застройщик "Союз-Инвест" (принадлежит семье бизнесменов Отмашкиных) начал возводить квартал на пустыре в крупной промзоне Новосибирска. По данным корпоративного сайта фирмы, это будет ЖК "Самоцветы" на 17 домов по 14-17 этажей в нео-русском стиле. Также здесь планируется детский сад.
Готовить эту крупную площадку девелопер начал еще летом прошлого года, а в конце 2024-го здесь стартовали продажи домов первой очереди. Она включает в себя три высотки и треугольный общий двор с площадками для детей, спорта, паркингом и клумбами со злаками. По данным сайта Дом.рф, средняя цена в первом доме достигает 130 тыс. рублей за кв. метр.
Новостройки возводятся по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен панелями и вентилируемыми фасадами. Каждая группа домов будет иметь свою стилизацию в архитектуре и оформлении двора (агат, гранат, бирюза, нефрит, сапфир и яшма). Реализация проекта поделена на 11 этапов - их планируется завершить до конца 2032 года.
Жилой комплекс разместится на левом берегу в границах ул. Большая, Анатолия и Солоницина. Территория свободна, она находится рядом с озером Леньково и Обскими протоками. С другой стороны квартал граничит с частным сектором и новыми высотными, малоэтажными микрорайонами, которые уже сданы или еще только возводятся. В них появляются детсады, магазины, кафе, частные медучреждения. Также рядом - муниципальная поликлиника, туберкулезный диспансер и огромные промышленные зоны, включая карьеры, металлургические заводы, угольные склады. Ближайшая школа - в двух километрах.
Кстати, часть участка под будущим кварталом в 3,7 га (стоимостью 115,6 млн рублей) несколько лет назад местные власти передали застройщику в аренду без торгов в рамках масштабного инвестиционного проекта (МИП). За это он помогает обманутым дольщикам многоквартирного дома в микрорайоне Закаменский, 16 - финансирует завершение долгостроя (в размере 40 млн рублей) и обязуется передать часть квартир в ЖК "Самоцветы".
Готовить эту крупную площадку девелопер начал еще летом прошлого года, а в конце 2024-го здесь стартовали продажи домов первой очереди. Она включает в себя три высотки и треугольный общий двор с площадками для детей, спорта, паркингом и клумбами со злаками. По данным сайта Дом.рф, средняя цена в первом доме достигает 130 тыс. рублей за кв. метр.
Новостройки возводятся по монолитно-каркасной технологии с заполнением стен панелями и вентилируемыми фасадами. Каждая группа домов будет иметь свою стилизацию в архитектуре и оформлении двора (агат, гранат, бирюза, нефрит, сапфир и яшма). Реализация проекта поделена на 11 этапов - их планируется завершить до конца 2032 года.
Жилой комплекс разместится на левом берегу в границах ул. Большая, Анатолия и Солоницина. Территория свободна, она находится рядом с озером Леньково и Обскими протоками. С другой стороны квартал граничит с частным сектором и новыми высотными, малоэтажными микрорайонами, которые уже сданы или еще только возводятся. В них появляются детсады, магазины, кафе, частные медучреждения. Также рядом - муниципальная поликлиника, туберкулезный диспансер и огромные промышленные зоны, включая карьеры, металлургические заводы, угольные склады. Ближайшая школа - в двух километрах.
Кстати, часть участка под будущим кварталом в 3,7 га (стоимостью 115,6 млн рублей) несколько лет назад местные власти передали застройщику в аренду без торгов в рамках масштабного инвестиционного проекта (МИП). За это он помогает обманутым дольщикам многоквартирного дома в микрорайоне Закаменский, 16 - финансирует завершение долгостроя (в размере 40 млн рублей) и обязуется передать часть квартир в ЖК "Самоцветы".
Любопытно, что в документации МИП упоминается об угрозе затопления и заболачивания территории, отданной под освоение "Союз-Инвесту". В связи с чем, по условиям договора, застройщик должен позаботиться об инженерной защите этих земель.
Отметим, что в прошлом году в Новосибирске начали возводить дома еще два барнаульских застройщика. Одна панельная 16-этажка на 154 квартиры расположится на ул. Геодезической, 15а - неподалеку от аэропорта Толмачево. Ее строит СК "Оптимум Сибирь" Владислава Рыжкова (связан с компанией "Вотэтодом"), который ранее анонсировал там же ЖК "Воздушная гавань".
Другой ЖК "Столетов" продолжает барнаульская фирма "Регионстрой" Сергея Калмыкова. Здесь, по данным Дом.рф, началось строительство второй 18-этажки тоже на 154 квартиры из монолитного каркаса и панелей. Она расположена на правом берегу (ул. Столетова, 9) в удалении от центра, рядом с парком Сосновый бор в кварталах советской застройки с развитой социальной инфраструктурой.
