На месте деревянного барака в центре Барнаула могут построить 5-этажный офисник
Барнаульский застройщик показал 5-этажный офисник, который может появиться вместо деревянной двухэтажки
Барнаульские проектировщики из фирмы "Архи Групп" опубликовали на своем сайте необычную визуализацию торгово-офисного центра. Он мог бы разместиться в переулке Циолковского, 115 (пересечение с ул. Димитрова). В здании предусмотрели пять этажей (один полуподземный из-за перепада высот), несколько входов. Судя по одной из вывесок, здесь может появиться магазин "Мария-Ра". На прилегающей территории - озеленение в виде газонов и небольшая парковка.
Окружен, но не сломлен
Любопытно, что сейчас по этому адресу находится деревянный двухэтажный дом с четырьмя квартирами, гаражами и огородами на прилегающей земле. По данным единого госреестра недвижимости, он построен в 1960 году. Общая площадь участка под ним составляет 850 кв. метров.
Дом плотно окружен высотками, как современными, так и советской застройки. В свою очередь девелоперам не удалось договориться с собственниками и выкупить землю, поэтому деревянная двухэтажка осталась единственным напоминанием о некогда существовавшем в этом квартале частном секторе.
Три квартиры в пер. Циолковского, 115 в 2004-2015 годах приобретали физлица. Одну из них не так давно сдавали на Авито за 15 тыс. рублей в месяц. Любопытно, что с 2020 года судебные приставы ежегодно накладывают на недвижимость ограничения в виде запрета регистрации прав. Четвертое помещение в доме и, соответственно, доля в земельном участке еще с 2010 года оформлена на фирму "Селф" Нодара Шонии.Собственно, и проектная компания "Архи Групп" с недавнего времени также принадлежит структурам "Селфа". На ее сайте недавно опубликован и эскиз реконструкции филиала застройщика на пр. Калинина, 116. А не так давно действующий офис девелопера по пр. Калинина, 116/2 появился в продаже на досках объявлений за 75 млн рублей. До этого фирма согласовала возведение нового шикарного здания для своих сотрудников в 4 этажа на ул. Гоголя, 53 - напротив мэрии Барнаула.
