31 января, 2025
Жильё
На Алтае нет предпосылок для семейной ипотеки на вторичное жилье
В Домклике подсчитали, каким регионам необходима семейная ипотека на вторичке
Аналитики Домклик определили регионы, в которых льготная программа «Семейная ипотека» на вторичное жильё была бы особенно востребована. Напомним, по поручению президента России Владимира Путина, ее должны расширить на "б/у" квартиры в тех населенных пунктах, где жилищное строительство ведётся в недостаточном объёме.
Так, например, в Ингушетии зафиксирована наименьшая доля выдачи «Семейной ипотеки» — всего 0,02%. Кроме того, республика демонстрирует минимальный объем строительства нового жилья — около 6 тыс. квадратных метров за 2024 год. Низкие показатели наблюдаются в Республике Калмыкия и Новгородской области. Эти регионы характеризуются незначительными объемами возведения первичного жилья, но при этом обладают потенциалом высокого спроса на льготную ипотеку для покупки готового.
Актуальной покупка жилья на вторичном рынке может быть для таких регионов, как Мордовия, Карачаево-Черкесия, Тамбовская, Костромская, Псковская и Ивановская области.
Расширение программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок жилья поможет семьям с детьми решить жилищный вопрос там, где новое строительство пока не покрывает спрос. В этих регионах темпы возведения новой недвижимости значительно отстают от средних показателей по стране — примерно в 5–6 раз. Поэтому сейчас включение вторичного жилья в программу станет важной мерой поддержки для семей, желающих улучшить свои жилищные условия.
Среди регионов с низкой долей в выдачах «Семейной ипотеки» можно выделить Забайкальский край (0,3%), Республику Адыгея (0,4%), Смоленскую область (0,4%) и Орловскую область (0,5%). Однако эти регионы не вошли в основной список, так как там наблюдается больше строящегося жилья по сравнению с другими.
Стоит упомянуть Республику Алтай (21 тыс. кв. м.), Томскую (120 тыс. кв. м.) и Тверскую (135 тыс. кв. м.) области. Несмотря на низкий объем строительства, эти регионы не были включены в основную выборку, поскольку их доля в выданных кредитах по программе «Семейная ипотека» оказалась выше, чем в других рассматриваемых регионах.
Так, например, в Ингушетии зафиксирована наименьшая доля выдачи «Семейной ипотеки» — всего 0,02%. Кроме того, республика демонстрирует минимальный объем строительства нового жилья — около 6 тыс. квадратных метров за 2024 год. Низкие показатели наблюдаются в Республике Калмыкия и Новгородской области. Эти регионы характеризуются незначительными объемами возведения первичного жилья, но при этом обладают потенциалом высокого спроса на льготную ипотеку для покупки готового.
Актуальной покупка жилья на вторичном рынке может быть для таких регионов, как Мордовия, Карачаево-Черкесия, Тамбовская, Костромская, Псковская и Ивановская области.
Расширение программы «Семейная ипотека» на вторичный рынок жилья поможет семьям с детьми решить жилищный вопрос там, где новое строительство пока не покрывает спрос. В этих регионах темпы возведения новой недвижимости значительно отстают от средних показателей по стране — примерно в 5–6 раз. Поэтому сейчас включение вторичного жилья в программу станет важной мерой поддержки для семей, желающих улучшить свои жилищные условия.
Среди регионов с низкой долей в выдачах «Семейной ипотеки» можно выделить Забайкальский край (0,3%), Республику Адыгея (0,4%), Смоленскую область (0,4%) и Орловскую область (0,5%). Однако эти регионы не вошли в основной список, так как там наблюдается больше строящегося жилья по сравнению с другими.
Стоит упомянуть Республику Алтай (21 тыс. кв. м.), Томскую (120 тыс. кв. м.) и Тверскую (135 тыс. кв. м.) области. Несмотря на низкий объем строительства, эти регионы не были включены в основную выборку, поскольку их доля в выданных кредитах по программе «Семейная ипотека» оказалась выше, чем в других рассматриваемых регионах.
