В предгорьях Алтая начали возводить поселок на 112 таунхаусов на берегу Катуни
В Алтайском крае начали строить крупный поселок таунхаусов. Он расположится в районе села Нижнекаянча на берегу реки Катунь. Это Алтайский район, на территории которого находятся озеро Ая, "Бирюзовая Катунь", игорная зона "Сибирская монета". Земли граничат с Республикой Алтай, неподалеку - местный аэропорт, курорт "Манжерок".
Комплекс назвали "Белогорье". На сайте проекта сообщается, что в плане - 12 домов, в которых запроектировано 112 жилых помещений. Все они имеют одинаковую площадь (58 кв. метров) и планировку, которая состоит из двух уровней :на первом - прихожая, кухня-гостиная, два санузла, на втором - две раздельные спальни. Также имеется терраса и парковочное место у дома. В помещениях - панорамное остекление, лестница из массива ясеня, кондиционер в каждой комнате, теплые полы по всей площади и высота потолков 3 метра.
Сейчас таунхаусы доступны для покупки только в шести первых объектах. Стоимость не сообщается. При этом проданных не числится, но больше половины из них уже забронировано. Судя по фотоотчету, возведение первого объекта еще только началось минувшей зимой. В 6 перспективных домах продажи пока не открыты.
Примечательно, что у поселка предусмотрена своя набережная вдоль Катуни. Судя по рендерам, ее должны вымостить плиткой, сделать отсыпку, ограждение, а на ней установить скамейки и качели с 13 беседками под навесом. С другой стороны комплекса предполагается открытый паркинг для гостей.
В плане также - шесть внутриквартальных улиц с проездами, благоустройство с озеленением, нежилое здание, уникальный банный комплекс, детские игровые площадки.
Из подробного описания поселка следует, что он предназначен не для проживания, а только для отдыха и сдачи в аренду приезжающим на Алтай туристам. По расчетам, здесь можно заселить 4-6 человек. Инвесторам, приобретающим лоты, обещают с этого многомиллионный пассивный доход, а также двукратное преумножение вложений в строящиеся помещения. Также в планах запуск собственной управляющей компании, которая предоставит комплекс бытовых услуг по содержанию таунхаусов.
Вокруг отсутствует социальная инфраструктура (поблизости есть только школа в 3 км в селе Нижнекаянча). В то же время будущий поселок окружают многочисленные гостевые дома и базы отдыха, которые создают высокую конкуренцию. Есть и достопримечательности - пещеры, гроты, природный парк Ая, горы со смотровыми площадками. Кроме этого, вблизи расположены спортивные стадионы, бассейн, магазины.
Кстати, застройщиком проекта выступает ПСК "Прогресс" барнаульского предпринимателя Юрика Акопяна (зарегистрирована в 2010 году и торгует сантехникой). Согласно открытым источникам, эта фирма входит в Союз деревянного домостроения Сибири (г. Новосибирск), а бизнесмен также владеет ТД "Здоровье Алтая" (торговля соками) и "Альфадекор" (производство гипсовых изделий).