24 апреля, 2025
Жильё
В РФ хотят ввести новое правило - собирать подписи соседей при сдаче жилья
Депутаты Госдумы рассмотрят поправки в жилищный кодекс, обязывающие арендодателя собирать подписи соседей
Депутаты Госдумы РФ предлагают внести изменения в статью 30 Жилищного кодекса. Документ уже готов — его внесут на рассмотрение в ближайшее время, сообщает «РИА Новости».
Законопроект предполагает, что сдачу квартиры нужно будет согласовывать с соседями помещений, примыкающих к ней. Ранее в инициативах парламентариев были идеи согласовать планы на аренду со всем подъездом. Теперь они скорректированы.
Из пояснительной записки можно понять, что эта мера направлена прежде всего на борьбу с посуточной арендой. Как заявляет один из авторов законопроекта депутат Владимир Кошелев, квартиры «не должны превращаться в гостиницы».
«Гражданин получает от нее [сдаваемой квартиры] доход, а все издержки ложатся в том числе и на его соседей… Бывает и посуточная аренда, когда подъезд в многоквартирном доме превращается в проходной двор, съемщики часто ведут себя по принципу “после нас хоть потоп”», — объясняет Кошелев.
От получения письменного согласия соседей, согласно тексту законопроекта, спасет только официальное оформление договора найма и его регистрация в установленном порядке. В случае с квартирами, сдаваемыми на долгий срок, это тоже далеко не всегда так: арендодатели не оформляют договоры по всем правилам, чтобы не отчитываться перед налоговой.
Законопроект предполагает, что сдачу квартиры нужно будет согласовывать с соседями помещений, примыкающих к ней. Ранее в инициативах парламентариев были идеи согласовать планы на аренду со всем подъездом. Теперь они скорректированы.
Из пояснительной записки можно понять, что эта мера направлена прежде всего на борьбу с посуточной арендой. Как заявляет один из авторов законопроекта депутат Владимир Кошелев, квартиры «не должны превращаться в гостиницы».
«Гражданин получает от нее [сдаваемой квартиры] доход, а все издержки ложатся в том числе и на его соседей… Бывает и посуточная аренда, когда подъезд в многоквартирном доме превращается в проходной двор, съемщики часто ведут себя по принципу “после нас хоть потоп”», — объясняет Кошелев.
От получения письменного согласия соседей, согласно тексту законопроекта, спасет только официальное оформление договора найма и его регистрация в установленном порядке. В случае с квартирами, сдаваемыми на долгий срок, это тоже далеко не всегда так: арендодатели не оформляют договоры по всем правилам, чтобы не отчитываться перед налоговой.
