Барнаульский застройщик решил не продавать квартиры в новом ЖК до сдачи
Застройщик в Барнауле возводит элитный жилой комплекс в центре и будет продавать уже готовые квартиры
В центре Барнаула уже на четыре этажа вырос новый жилой комплекс по ул. Чкалова, 58 (за мединститутом). Судя по фотоснимкам очевидцев, опубликованных на форуме skyscrapercity.com, работы сейчас ведутся довольно быстрыми темпами. Однако, квартиры в этом элитном доме приобрести невозможно.
На площадке работает компания "Строительная перспектива". Руководство решило возвести объект полностью своими силами, чтобы не нести издержки на проектное финансирование. Как сообщают в отделе продаж, сначала ЖК планируют ввести в эксплуатацию, а затем уже продавать готовые квартиры. Какой будет их цена, сейчас сказать сложно.
По данным профильного комитета, по этому адресу возводится многоквартирный жилой дом с объектами общественного назначения и подземной автостоянкой. Разрешение на строительство было выдано физлицу еще в сентябре 2023 года, его срок истекает в феврале 2026.
Ранее сообщалось, что несколько лет назад собственник компании Андрей Комяков выкупил участок у частного лица и снес 100-летний дом пивоваров. Также он снял в аренду у муниципалитета соседнюю территорию, освободившуюся после сноса аварийных многоквартирников. Так у него образовалась площадка в 3,7 тыс. кв. метров.
Позднее бизнесмен защитил на градосовете 7-этажный кирпичный жилой дом на 78 квартир, включая студии и еврочетырешки с несколькими санузлами. Тогда сообщалось, что в доме запроектирован подземный паркинг, а на его кровле - двор с площадками для отдыха. Кроме этого, детские игровые и досуговые зоны хотели расположить и на эксплуатируемой крыше самого дома.
Правда, для такой высоты застройщик надеялся изменить охранные зоны соседних памятников архитектуры. Но, поскольку сделать это не удалось, дом на Чкалова, 58 сократили до 5-этажей.
Любопытно, что не так давно этот же застройщик также ввел в эксплуатацию ранее не анонсированный жилой дом на пр. Комсомольском, 122. Он появился в результате реконструкции одного из зданий бывшего ликеро-водочного завода. Территорию Комяков осваивал несколько лет, здесь появились жилые свечки по 16, 23 этажа, а памятники обещали сохранить и приспособить под коммерческое использование. Однако, в одном из них построили элитные квартиры, которые также не продавали на этапе возведения. Их вывели на рынок в готовом виде осенью прошлого года и по очень высоким ценам - 250 тыс. рублей.
