На Южном в Барнауле формируют участок под новую застройку

Застройщики в Барнауле формируют земельный участок под новые объекты

В поселке Южном на краю Барнаула формируют новый участок, на котором может появиться жилое или коммерческое здание. Территория расположена по ул. Герцена, 12д. Площадка по этому адресу с конца апреля передана в аренду предпринимателю Ивану Колтакову. На днях он обратился в мэрию с просьбой присоединить соседние неиспользуемые земли, которые не разграничены и находятся в муниципальной собственности.

На основании этого заявления глава города Вячеслав Франк постановил подготовить проект межевания кварталов, ограниченных проспектом Дзержинского, улицами Герцена, Мусоргского и Белинского. Специалисты установят границы вновь образуемого участка, а также вид разрешенного использования, следует из документа, опубликованного на официальном сайте администрации города.

Площадь территории по ул. Герцена, 12д сейчас достигает почти 2,6 тыс. кв. метров. Она пустует, покрыта дикой растительностью и, судя по кадастровой карте, предназначена для делового управления. Прилегающий участок оценивают примерно в 2,4 тыс. кв. метров. Также рядом есть еще один пустырь.

Кроме этого, на ул. Герцена, 12 этот же предприниматель ранее приобрел банно-прачечный комбинат и осенью 2024 года начал реконструировать в специализированный стоматологический центр. Судя по паспорту объекта на стройплощадке, работы должны завершить уже предстоящим летом. В их результате старая кирпичная двухэтажка вырастет на один уровень, полностью изменит фасады и внутреннюю планировку помещений.

Согласно открытым источникам, Иван Колтаков является соучредителем СК "Альянс" (вместе с Зелимханом Сусуркаевым). Бизнесмены косвенно связаны с известным в Барнауле строительным брендом "Вотэтодом", который специализируется на точечной высотной многоквартирной застройке.

Примечательно, что по соседству с формируемым участком стоит поселковая администрация с зеленой аллеей, которую замыкает сквер с фонтаном. Еще в квартале есть детсад, спортивный клуб со стадионом и бассейном, дворец культуры, магазины и пятиэтажные многоквартирные дома советской застройки. Через дорогу - садоводства и новые жилые комплексы в овраге с 23-этажками.