23 мая, 2025
Жильё
В Барнауле проектируют гостиницу со стеклянными номерами без санузлов
В коттеджном поселке Барнаула запроектировали странную гостиницу-хостел из стекла
В Барнауле на ул. Геодезической, 109, запланировали построить гостиницу с торговыми помещениями и рестораном на первом этаже. Эскизный проект 22 мая рассматривал градостроительный совет, пишет "Толк".
Заказчиком проекта выступило частное лицо — Панков К. А. Эскизное решение будущей гостиницы защищал Павел Гуркович из мастерской "Проектное дело". Он рассказал, что для размещения здания выбран участок площадью около 0,6 га. Здание граничит со спортивным клубом "Ривер" и многоэтажным кварталом "Лапландия". Их архитектура повлияла на предложенный облик здания гостиницы, отметил докладчик.
"Вид здания сформирован в минималистичном модерновом стиле с применением натуральных материалов. Это имитация кирпичной кладки, стекло, дерево во фризе и вставки из композитных материалов, имитирующие металл. Основной объем здания более высокий и акцентирует вход. За ним размещен фасад для ритейла и вход на этажи. Подсветка сделана акцентно, чтобы подчеркнуть отдельные элементы. Гостиница хоть и круглосуточный объект, но не хотелось создавать проблемы для постояльцев и жителей в округе".
Для отделки фасадов предполагается использовать навесные фасадные системы. Также докладчик рассказал, что площадку планируется огородить высаженными деревьями. Кроме того, перед заказчиком проекта и собственником стоит задача выделить сервитут для проезда с ул. Солнечная Поляна. Пока он этого не сделал, так как проект еще не согласован и у него мало аргументов для разговора с собственником участка, на котором располагается прогулочная площадка.
В числе перечисленных достоинств проекта — расположение на первом этаже помещений для ритейла, отметил Павел Гуркович. Они обращены в сторону малоэтажной застройки поселка Солнечная Поляна. Это позволит повысить комфорт проживания владельцев коттеджей, которые пока не имеют магазинов в шаговой доступности.
Члены градостроительного совета обратили внимание на необычную архитектуру здания - на планах этажей указано, что здесь предлагаются просторные (до 80 кв. метров) номера, рассчитанные на размещение до 12 человек. При этом санузлы находятся за пределами гостиничных номеров. Кроме того, авторы предложили объемное витражное остекление, что продемонстрировали на визуализациях здания. Такой выбор заставил предположить, что здание рассчитано под хостел.
Комментируя эту авторскую находку, докладчик отметил, что нормы проектирования гостиницы допускают размещение санузлов отдельно от номеров. "И номера можно формировать большей площади, акцентируя внимание на комфортности. Пока мы вписываемся в концепцию, которую нам поставил заказчик, — сделать здание максимально гибким. Потому что цикл его жизни не ограничивается двумя-тремя годами, а рассчитан на 75–100 лет. И тогда назначение здания может быть изменено. В данном объемно-планировочном решении это учтено. Называть его хостелом я бы не стал. Там возможно размещение апартаментов на верхнем этаже, на втором и третьем — пока гостиница".
Выступление докладчика и его аргументы не убедили собравшихся. Член градсовета Наталья Кан пояснила: "Я не могу понять, как обсуждать этот объект. Потому что я смотрю на здание, и мне говорят, что это гостиница. Я говорю, что не верю. Я не могу себе представить, что комната на 12 проживающих человек имеет стеклянные стены. То есть, абсолютно нефункциональный для гостиницы фасад. И я начинаю понимать, что что-то здесь не так. Это отвратительная гостиница, потому что туалет в конце коридора на сегодняшний день неприемлем".
Член градсовета Владимир Золотов обратил внимание докладчиков на то, что представленный на защиту комплект чертежей недостаточен: "Есть набор чертежей для градсовета — это минимум: развертки по улицам, объемное решение квартала. Надо определиться с основными точками восприятия. Надо проанализировать квартал, определиться с этажностью и обосновать решение градсовету".
Председатель градостроительного совета Андрей Федоров резюмировал, что проект нужно доработать и тогда часть вопросов может отпасть. Также он подчеркнул: архитекторы и заказчики имеют право доказать, что представленный проект здания — это однозначно гостиница, хостел или апартаменты.
Заказчиком проекта выступило частное лицо — Панков К. А. Эскизное решение будущей гостиницы защищал Павел Гуркович из мастерской "Проектное дело". Он рассказал, что для размещения здания выбран участок площадью около 0,6 га. Здание граничит со спортивным клубом "Ривер" и многоэтажным кварталом "Лапландия". Их архитектура повлияла на предложенный облик здания гостиницы, отметил докладчик.
"Вид здания сформирован в минималистичном модерновом стиле с применением натуральных материалов. Это имитация кирпичной кладки, стекло, дерево во фризе и вставки из композитных материалов, имитирующие металл. Основной объем здания более высокий и акцентирует вход. За ним размещен фасад для ритейла и вход на этажи. Подсветка сделана акцентно, чтобы подчеркнуть отдельные элементы. Гостиница хоть и круглосуточный объект, но не хотелось создавать проблемы для постояльцев и жителей в округе".
Для отделки фасадов предполагается использовать навесные фасадные системы. Также докладчик рассказал, что площадку планируется огородить высаженными деревьями. Кроме того, перед заказчиком проекта и собственником стоит задача выделить сервитут для проезда с ул. Солнечная Поляна. Пока он этого не сделал, так как проект еще не согласован и у него мало аргументов для разговора с собственником участка, на котором располагается прогулочная площадка.
В числе перечисленных достоинств проекта — расположение на первом этаже помещений для ритейла, отметил Павел Гуркович. Они обращены в сторону малоэтажной застройки поселка Солнечная Поляна. Это позволит повысить комфорт проживания владельцев коттеджей, которые пока не имеют магазинов в шаговой доступности.
Члены градостроительного совета обратили внимание на необычную архитектуру здания - на планах этажей указано, что здесь предлагаются просторные (до 80 кв. метров) номера, рассчитанные на размещение до 12 человек. При этом санузлы находятся за пределами гостиничных номеров. Кроме того, авторы предложили объемное витражное остекление, что продемонстрировали на визуализациях здания. Такой выбор заставил предположить, что здание рассчитано под хостел.
Комментируя эту авторскую находку, докладчик отметил, что нормы проектирования гостиницы допускают размещение санузлов отдельно от номеров. "И номера можно формировать большей площади, акцентируя внимание на комфортности. Пока мы вписываемся в концепцию, которую нам поставил заказчик, — сделать здание максимально гибким. Потому что цикл его жизни не ограничивается двумя-тремя годами, а рассчитан на 75–100 лет. И тогда назначение здания может быть изменено. В данном объемно-планировочном решении это учтено. Называть его хостелом я бы не стал. Там возможно размещение апартаментов на верхнем этаже, на втором и третьем — пока гостиница".
Выступление докладчика и его аргументы не убедили собравшихся. Член градсовета Наталья Кан пояснила: "Я не могу понять, как обсуждать этот объект. Потому что я смотрю на здание, и мне говорят, что это гостиница. Я говорю, что не верю. Я не могу себе представить, что комната на 12 проживающих человек имеет стеклянные стены. То есть, абсолютно нефункциональный для гостиницы фасад. И я начинаю понимать, что что-то здесь не так. Это отвратительная гостиница, потому что туалет в конце коридора на сегодняшний день неприемлем".
Член градсовета Владимир Золотов обратил внимание докладчиков на то, что представленный на защиту комплект чертежей недостаточен: "Есть набор чертежей для градсовета — это минимум: развертки по улицам, объемное решение квартала. Надо определиться с основными точками восприятия. Надо проанализировать квартал, определиться с этажностью и обосновать решение градсовету".
Председатель градостроительного совета Андрей Федоров резюмировал, что проект нужно доработать и тогда часть вопросов может отпасть. Также он подчеркнул: архитекторы и заказчики имеют право доказать, что представленный проект здания — это однозначно гостиница, хостел или апартаменты.
