Градосовет раскритиковал проект ЖК в центре Барнаула за заложенные "невыносимые" условия жизни

На ул. Папанинцев в Барнауле хотят строить огромный ЖК

Градсовет Барнаула раскритиковал и отправили на доработку проект 23-этажного двухкорпусного жилого комплекса на улице Папанинцев, 155. Его ультрасовременная архитектура не компенсировала ряд ошибок при расчетах допустимой плотности и высотности в микрорайоне, пишет СИ «Толк». Возникли вопросы – хватит ли будущим новоселам школ, парковок и ливневок.

Проект многоэтажного комплекса разработал для ИСК "Авангард" архитектурная мастерская Владимира Золотова совместно с компанией "Векстрой". ЖК включает два дома высотой в 23 этажа. Два нижних займут общественные помещения. В комплексе планируется 254 квартиры, террасы для владельцев верхних двухуровневых лотов, двухуровневый подземный паркинг.

Владимир Золотов предоставил справку от городского комитета по образованию о свободных местах в окрестных школах и детских садах. В некоторых они есть, но в абсолютном большинстве объектов превышен процент наполняемости. Больше всего – в средней школе № 13, которая заполнена на 143%, пишет издание.

Архитектор Сергей Боженко заявил, что "просто не верит аргументам и цифрам", представленным на презентации, и что разработчикам нужно следовать "нормативам и здравому смыслу".

Были и другие замечания. "Эксплуатируемые кровли. Фактически они означают, что условия жизни первого этажа становятся невыносимыми, и эти первые этажи постепенно переходят в разряд нежилых. А чем больше нежилых помещений, тем больше требуется мест для парковки – как для служащих, так и для их клиентуры", – дополнил Сергей Боженко.

"У вас эскизный проект выполнен на основании старых нормативов. Если вы выполните в новых все расчеты, то я думаю, и этажность здания изменится, потому что в границах этого участка по новым нормативам ни площадки, ни парковочные места технически не разместятся", – пояснила Белоусова.

Члены градосовета похвалили высотки за красоту и современность архитектурных решений, но, учитывая такие серьезные "нормативные" замечания, проект отправили на существенную переработку.

Фото: мастерская Владимира Золотова.