Будет битва. Крупные барнаульские застройщики решились на тяжелый аукцион ДОМ.РФ

86,73 га под застройку

Фото: ДОМ. РФ

Три барнаульских застройщика претендуют на застройку 86 га около аэропорта

22 сентября завершился прием заявок на участие в аукционе по застройке участка около барнаульского аэропорта. Торги проводит госкорпорация ДОМ.РФ. Как стало известно порталу, заявки подали как минимум три застройщика – ГК «Алгоритм», «Жилищная инициатива» и ГК "Союз". Список может пополниться теми, кто заявит о себе в последние минуты.

Условия продиктованы

Борьба развернется за участок площадью 86,73 га, который граничит с поселком Солнечная Поляна, улицами Просторной, Юрина и Антона Петрова. Это выгодная локация: она позволяет направлять поток жителей по этим крупным транспортным артериям, минуя загруженный Павловский тракт.

Здесь в течение 15,5 лет должны построить не менее 460 тысяч квадратных метров жилья. (Как ориентир: в аналогичном по площади микрорайоне «Нью Терра» можно разместить порядка 40 многоквартирных домов. - Прим. ред.). Также потребуются школы, детсады, коммерческие помещения и парк площадью 18 га.

По условиям аукциона, проект планировки территории необходимо представить ДОМ.РФ через год после подписания контракта. Разрешение на строительство первого дома должно быть получено через полтора года.

Начальная цена аукциона — чуть больше 1 млн рублей арендной платы в год. Такой скромный взнос объясняется тем, что госкорпорация заберет у застройщика 3% жилья и коммерческих помещений. Кроме того, договор комплексного развития территории подразумевает, что строительство инженерной инфраструктуры и дорог будет вестись в том числе за счет инвестора.

Имя застройщика, который освоит первые 86 гектаров около аэродрома, станет известно по итогам торгов. Они пройдут 26 сентября в 10 часов утра по московскому времени.

Ради соседства

Порталу удалось получить комментарии заявителей на аукцион. В "Алгоритме" и "Жилищной инициативе" отмечают: документы поданы, но окончательное решение еще принимается.