Республика Алтай вошла в тройку аутсайдеров по доступности рыночной ипотеки в России

Республика Алтай

Фото: Николай Потешкин

Эксперты оценивали долю семей, которые могут одновременно вносить ипотечные платежи и покрывать повседневные расходы

Республика Алтай оказалась в числе регионов с наименее доступной рыночной ипотекой, заняв 82-е место из 85 в рейтинге РИА Новости. Позиции Алтайского края чуть выше.

Согласно исследованию, лишь 4,1% семей республики могут позволить себе покупку жилья по рыночной ставке. Для этого им пришлось бы ежемесячно выплачивать около 129,1 тысячи рублей.

Ситуация в соседнем Алтайском крае несколько лучше, но также остается сложной: регион находится на 73-й позиции, а ипотеку по рыночной ставке здесь могут взять 9,2% жителей при ежемесячном платеже в 73,1 тысячи рублей.

Для сравнения, в среднем по России доля семей, способных приобрести квартиру в ипотеку, составляет 16,1% с платежом 92,5 тысячи рублей в месяц. Хотя за последний год этот показатель вырос (в 2023 году он был на уровне 13,4%), он все еще значительно ниже значений 2018–2023 годов. В тот период, когда действовали программы господдержки, а ставки были ниже, доступной ипотека была для 25–33% российских семей.

Методология рейтинга
Эксперты оценивали долю семей, которые могут одновременно вносить ипотечные платежи и покрывать повседневные расходы. Расчеты строились на основе данных о зарплатах работающих граждан. За основу бралась стандартная трехкомнатная квартира площадью 60 кв. метров, которую покупали с первоначальным взносом 30%. Считалось, что на ипотеку уходит 70% от суммы, оставшейся после вычета прожиточного минимума из семейного бюджета, а остальные 30% тратятся на текущие нужды.