Аренда душит бюджеты: "двушка" доступна лишь 40,4% алтайских семей

Аренда квартиры. Новостройки. Жилье

Фото: Виталий Барабаш

Большинство семей с двумя детьми в Алтайском крае не могут позволить себе двухкомнатную квартиру без серьезного сокращения других расходов 

По итогам января–сентября 2025 года доля семей с двумя детьми, способных арендовать типовую двухкомнатную квартиру, в Алтайском крае составила 40,4%, тогда как год назад она была на уровне 35,3%. Благодаря этому регион поднялся в рейтинге доступности аренды с 72-го на 67-е место, но показатель остается ниже общероссийского среднего — 50,1%, сообщает "Банкфакс" со ссылкой на РИА «Новости».

Для сравнения, в лидерах рейтинга находятся северные и ресурсные регионы: Ямало-Ненецкий автономный округ — 76,4% семей с доступной «двушкой» при среднем необходимом доходе 175,2 тысячи рублей, Ханты-Мансийский автономный округ — 75,5% при доходе 135 тысяч рублей, Сахалинская область — 64,8% при доходе 158 тысяч рублей. Среди регионов с самой низкой доступностью — республики Северного Кавказа: Чечня — 13,5%, Ингушетия — 17,3%, Дагестан — 18,8%. Республика Алтай занимает 75-е место: «двушка» доступна 28,4% семей, необходимый доход — 132,4 тысячи рублей.

Исследователи учитывали доходы семей, региональные арендные ставки и величины прожиточного минимума. Под «доступностью» понимается ситуация, когда после вычета прожиточного минимума семья может выделять на аренду до 70% оставшихся средств. Для комфортной аренды «двушки» в Алтайском крае необходим совокупный доход семьи около 100,9 тысячи рублей в месяц, тогда как по России в среднем показатель составляет примерно 123 тысячи рублей.

Рост доли доступных квартир в крае не обязательно отражает улучшение положения большинства жителей. Он мог произойти за счет увеличения доходов только в верхней части зарплатной шкалы или локального снижения ставок аренды. На практике почти шесть из десяти семей продолжают испытывать серьезные финансовые трудности: расходы на жилье оставляют меньше средств на питание, медицину, образование и сбережения.

Без системных изменений — роста доходов большинства населения, расширения доступного арендного фонда или адресной помощи арендаторам — значительного улучшения ситуации ожидать не приходится. Подъем в рейтинге показывает позитивную динамику, но для большинства семей он остается номинальным: порог дохода все еще высок.