Первичный рынок Барнаула демонстрирует рост цен на фоне стагнации "вторички"

Новостройка

Фото: Олег Укладов

Подведены первые итоги октября на рынке недвижимости Барнаула: аналитики зафиксировали резкий рост цен

Аналитики федерального портала «Мир квартир» отметили разнонаправленную динамику цен на жилье в Барнауле в октябре. В то время как рынок вторичного жилья практически замер, первичный показал заметное подорожание.

Стоимость «квадрата» на вторичном рынке Барнаула в октябре составила 126 481 рубль, прибавив за месяц лишь 0,3%. Средняя цена квартиры достигла 6,46 млн рублей (+0,8%). Такой вялый рост аналитики объясняют заградительной стоимостью ипотеки и невысокой покупательской активностью. Для сравнения, в среднем по России «вторичка» подорожала на 0,6%. Наибольший рост прослеживается в Ижевске (+3,1% до 104,7 тыс. руб.).

В отличие от «вторички», рынок новостроек Барнаула показал значительный рост. Цена квадратного метра в квартирах от застройщиков за месяц поднялась до 152 181 рубля (+1,6%), а средняя стоимость квартиры резко выросла на 4,4%, до 7,98 млн рублей.

Генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко отмечает, что спрос на новостройки постепенно оживляется на фоне снижения ключевой ставки ЦБ. Покупатели активнее раскупают наиболее доступные лоты, включая квартиры малой площади.