Застройщик выкупил 19-этажный долгострой в перспективном районе Барнаула

В Барнауле долгострой на ул. Советской Армии обрел инвестора. 143 квартиры планируют сдать в 2027 году

Компания «ДС-Инвестстрой» взялась достраивать многоэтажный дом на ул. Советской Армии, 83а. Она выкупила с аукциона 11-этажный каркас, строительство которого заморозили в 2019 году. По данным портала наш.дом.рф, дольщики смогут получить свои квартиры в марте 2027 года.

Проект с подготовкой

Торги по участку состоялись в августе 2025 года. Единственный заявитель — компания «ДС-Инвестстрой» — получила лот за начальную цену в 184 млн рублей. По данным сайтов раскрытия информации, у девелопера два учредителя: предприниматели Вячеслав Виноградов и Андрей Еремкин.

В комментарии порталу Вячеслав Виноградов пояснил, что перед аукционом специалисты компании изучили состояние объекта и его документацию. Убедились, что всё соответствует нормативам, а консервация прошла правильно. Сейчас начались работы по расконсервации стройки, готовится установка башенного крана и начало основных работ.

В проектной декларации уточняется, что дом будет 19-этажным. В нём запланированы 143 квартиры общей жилой площадью 8,5 тыс. кв. метров. Как и предусматривал первоначальный проект, это будет монолитно-каркасная конструкция с кирпичным заполнением.

Перспективная локация

Вячеслав Виноградов считает, что проект состоится, так как территория удачно расположена на стыке центральной части города, спальных и производственных районов. Дальнейшее ее развитие возможно при разработке проекта комплексного развития территории (КРТ) по аналогии с «Потоком».

Такой подход, инициируемый администрацией Барнаула, позволит девелоперам расселять ветхое и аварийное жильё и застраивать участок не только домами, но и необходимыми социальными и коммерческими объектами.

«Город [администрация] этот пласт работы начал — запустил первый КРТ на «Потоке». Надеюсь, что эта работа продолжится и дальше. Мы в Новосибирске уже выиграли подобный проект. Если что-то подобное появится здесь, конечно, нам интересно».

Отметим, что параллельно с проектом на ул. Советской Армии, 83а будет достраиваться соседний дом на ул. Советской Армии, 83. Работы ведет независимый застройщик — компания «Век-Строй». Обе новостройки — часть несостоявшегося проекта компании «Барнаулкапстрой», которая анонсировала ЖК «Клевер-парк» на ул. Советской Армии — на месте ветхих и аварийных домов, попавших под расселение.