"Адалин" готовит новые правки в проект жилого комплекса "на Южном" в Барнауле

Изменения в проект квартала на Южном. 2025 год

Фото: ksar. barnaul-adm.ru

Квартал между сосновым бором, дачами и рабочим поселком Барнаула продолжает меняться

Компания-застройщик «Адалин» представила очередную версию планировки своего жилого комплекса в барнаульском поселке Южный на улице Герцена, 5е. Новый пакет изменений вынесен на общественные обсуждения.

Соответствующее извещение опубликовано на сайте городского комитета по строительству 12 января. Детали инициативы станут известны 19 января. Прием предложений и замечаний от горожан продлится до 27 января, а итоги обсуждений планируется подвести 4 февраля.

Это не первая попытка девелопера скорректировать проект. В конце 2025 года «Адалин» уже успешно проходил аналогичную процедуру, получив одобрение на три ключевых изменения.

1. Перепрофилирование объекта №13. Изначально «Адалин» предлагал построить отдельное овальное здание детсада на 170 мест на участке 0,59 га. В версии 2025 года его трансформировали в компактное прямоугольное строение на 80 мест, которое должны пристроить к жилому 19-этажному дому. Эта многоэтажка – еще одно новшество проекта. Недостающие до расчетной нормы в 197 мест для дошколят должны компенсировать уже существующие сады поселка.
   

   Базовый проект квартала на Южном

   Фото: ksar. barnaul-adm.ru

2. Увеличение вместимости гаража-стоянки (объект №14). Парковочная инфраструктура — еще одна часто меняющаяся часть проекта. Первоначальный наземный паркинг площадью 0,67 га был рассчитан на 500 машино-мест. К 2024 году его вместимость в проекте сократилась до 228 мест. В обновлённой версии 2025 года в здании спроектировали 248 машино-мест.
3. Отказ от одного объекта. Согласно новой версии проекта планировки, из комплекса исключили канализационно-насосную станцию (объект №15) как ненужную.

Несмотря на отсутствие замечаний и официальное согласование, позднее застройщик сам инициировал отмену этих решений.