Барнаул попал в десятку российских городов по росту цены аренды комнат

Барнаул. Зима

Фото: Виталий Барабаш / СИ «Толк»

Барнаул оказался одним из десяти городов, где стоимость аренды комнат увеличилась

По итогам 2025 года во многих городах России стоимость аренды комнат значительно снизилась из-за падения платежеспособности арендаторов. Тем не менее существуют города, где аренда продолжает расти, выяснил портал «Мир квартир». Барнаул вошел в топ-10 городов с положительной динамикой роста цен на аренду комнат.

Российский тренд

В Барнауле продают половину комнаты с проживающей соседкой

Аналитики подчеркнули, что в последний раз ставка аренды устойчиво сокращалась в 2017 году. В 2025-м среди изученных 70 городов рост платы зафиксирован в 32 населенных пунктах, тогда как в 38 городах произошло снижение.

Средняя ставка аренды комнат в прошедшем году составляла около 11 660 рублей в месяц, что оказалось на 2,2% ниже уровня 2024 года.

Количество предложений увеличилось на 10%, так как все больше владельцев не могут оперативно найти арендаторов.

В Барнауле рост

Барнаул оказался одним из десяти городов, где стоимость аренды комнат увеличилась. Годовая динамика прироста здесь составила 11,2%, достигнув отметки в 13 432 рубля.

Максимальное удорожание зафиксировано в Кирове (+26,3%), где средняя цена достигла 12 тысяч рублей. Самыми дорогими остаются комнаты в Москве – их сдают за 22 899 рублей (падение на 3,9%). Цена на аренду в Санкт-Петербурге сократилась на 11,5%, составив 14 818 рублей.

Комментарий эксперта

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко подчеркнул, что коррекция цен на рынке аренды комнат была значимой. Если в 2024 году стоимость аренды повышалась повсеместно и комната дорожала примерно на 27%, то в 2025 году установился обратный тренд.

Основной причиной снижения стоимости аренды является низкий уровень доходов потенциальных арендаторов, подчеркивает эксперт: