Градосовет попросил сделать красивым ЖК для будущего центра Барнаула

Проект ЖК на ул. Советской Армии, 50б

Фото: «Алтайгражданпроект»

Два дома планируют построить на ул. Советской Армии в Барнауле

На месте бывшей производственной базы СУ-33 на улице Советской Армии, 50б планируют многоэтажный жилой комплекс. Девелопер — компания «Строительная инициатива» (входит в ГК «Жилищная инициатива»).

Проект предполагает два панельных корпуса: один — 16-этажной «пластиной», второй — с секциями в 10 и 16 этажей. Всего — 428 квартир, паркинг на 296 машино-мест. В шаговой доступности — школа, детский сад, а по соседству готовят территорию под комплексное развитие. Эту часть города в будущем называют центром Барнаула, что накладывает на девелопера дополнительные обязательства.

ул. Советской Армии, 50б

Фото: «Алтайгражданпроект»

На градостроительном совете 20 мая проект согласовали, но с условием доработки. Основная претензия — к архитектуре. Понижение этажности с 16 до 10 этажей выполнено резко, «обрезанной панелью». Докладчик Ольга Моисеева пояснила, что выбор обусловлен экономикой и требованиями инсоляции. Она признала, что архитекторы «зажаты в жесткие рамки».

Члены градсовета назвали решение невыразительным и посоветовали «поиграть этажами»: сделать более плавный переход или выделить малоэтажную часть другим фасадом.

Председатель градсовета Андрей Федоров рекомендовал найти компромисс между коммерческой эффективностью и эстетикой, даже если придётся немного пожертвовать жилой площадью. По мнению экспертов, здание будут строить лет на 80, и в будущем этот район станет настоящим центром города, поэтому облик должен быть достойным. Девелоперу предложили доработать фасадные решения в рабочем порядке.