Как сэкономить на ремонте квартиры, не теряя при этом качества
По мнению экспертов, в декабре совершается довольно большое количество сделок с недвижимостью. Квартира куплена, деньги потрачены, и в итоге на ремонт средств остается совсем немного, а начать новый год многим хочется именно с новой атмосферы в доме. Да и тем, кто уже давно приобрел необходимое жилье и живет там, как правило, периодически хочется чего-то нового. Как же сделать современный качественный ремонт, при этом по максимуму сэкономив? Причем важно добиться максимального эффекта, не снижая качества. Конечно, нет абсолютного рецепта дешевого ремонта на все случаи. В каждом регионе да и, пожалуй, населенном пункте свой ассортимент магазинов, материалов, ремонтных бригад и своя ценовая политика. И все же постараемся определить основные моменты, на которых можно сэкономить.
ВЫВОЗ ВЕЩЕЙ ИЗ КВАРТИРЫ
Если вы недавно купили квартиру и еще не перевезли туда свой скарб, то этот пункт можно не читать, а вот если вы собрались делать ремонт в старой квартире, то прежде всего придется ее освободить от вещей и мебели, которые загораживают пространство. Если квартира однокомнатная, то вещи и мебель придется вывезти на дачу или к родственникам. Будет хорошо, если вам удастся там пожить, ведь пока идет ремонт, дома находиться получится вряд ли, особенно если у вас маленькие дети. А вот если вы счастливый обладатель 2-3-комнатной квартиры (и более), то можно в одной комнате закрыть вещи, упаковав их в коробки и мебель, накрыв ее полиэтиленом или другим подручным материалом, пока идет ремонт других помещений. С перевозом вещей можно справиться самостоятельно, попросив помочь родственников и друзей (хорошо, если у кого-нибудь из них окажется грузовой автомобиль). В этом случае не придется нанимать бригаду грузчиков и машину, которые, конечно, обойдутся не дешево. Средняя стоимость часа работы грузчика в Барнауле около 150 руб., аренда «Газели» обойдется в 250 руб. за час, а за трехтонник придется заплатить около 350 руб.
ДЕМОНТАЖ
Прежде чем производить новый ремонт, следует избавиться от следов предыдущего. Необходимо ободрать обои со стен, снять старый паркет или линолеум, плитку. Все эти действия под силу, пожалуй, каждому. Единственное, что будет трудно, так это снять межкомнатные двери и демонтировать окна и стены, тут уж лучше довериться профессионалам, если не обладаешь определенным опытом и навыками. Но за это, конечно же, придется заплатить.
Услуги по демонтажу стоят по-разному, естественно, чем труднее работа, тем больше за нее придется заплатить. Например, снятие старого линолеума в среднем стоит от 30 руб. за квадратный метр, демонтаж оконных блоков от 250 рублей за квадрат, а на сбивке плитки со стены в среднем можно сэкономить от 100 рублей за квадратный метр.
Полный ассортимент строительных материалов, инструментов и услуг в Алтайском крае, а также их стоимость можно посмотреть на сайте www.altaystroy.ru, а также в газете «Стройка».
ЗАКУПКА СТРОЙМАТЕРИАЛОВ
Самое большое количество денег при ремонте уходит, как правило, на закупку строительных материалов. Стройматериалы лучше покупать самому, даже если ремонт доверили профессионалам, а если уж их приобретает бригада отделочников, то нужно тщательно этот процесс контролировать и требовать с них строгий отчет.
Чтобы не потратить лишнего покупая стройматериалы, нужно все просчитать – сколько и чего понадобится. Сэкономить можно также на поездках по магазинам, если посмотреть прайсы магазинов в Интернете, благо у всех крупных строительных супермаркетов есть свои сайты, где можно ознакомиться с продукцией, ценами, а также с акциями и скидками, действующими в магазине.
А вот на качестве строительных материалов экономить не стоит, ведь, как говорится, скупой платит дважды. Поэтому лучше изначально приобретать качественные материалы, чем потом переделывать ремонт. Но это вовсе не значит, что нужно гнаться за громкими разрекламированными названиями или доверять только иностранным производителям, есть вполне хорошие российские фирмы, которые производят качественные строительные материалы.
Еще один способ сэкономить в этом плане – покупать материалы по объявлениям в Сети, бывает так, что у кого-то остались излишки от своего ремонта (их, конечно же, продают по сравнительно низкой цене), а вам хватит именно этого количества.
ДИЗАЙН КВАРТИРЫ
Оговоримся сразу, что дизайнерские услуги – довольно дорогое удовольствие. И нужно сразу решить – сможете ли вы без них обойтись. Если вы решили провести небольшой косметический ремонт, то наверняка сможете выбрать оптимальное решение самостоятельно, обсудив это со своей семьей. А вот если вы решите сделать перепланировку, то тут без профессионалов не обойтись, ведь только они могут определить, какие стены и перегородки можно перенести, а какие – не стоит.
Средняя стоимость эскизного проекта по Барнаулу составляет 350-650 руб. за 1 квадратный метр, так что если вы решили отремонтировать квартиру площадью 50 кв. м, то на дизайнере можете сэкономить от 17,5 до 32,5 тыс. рублей, а это, согласитесь, внушительная сумма!
А теперь посмотрим, как можно сэкономить на отдельных участках работ.
ОКНА
Когда пластиковые окна только начинали входить в моду, их установка считалась дорогим удовольствием. Теперь же пластиковые стеклопакеты можно купить дешевле деревянных. Стоимость окон зависит от многих факторов – размера, количества створок, наличия и отсутствия форточки и т. д. Чтобы по максимуму сэкономить – просчитайте все варианты, загляните в Интернет, обзвоните компании, занимающиеся установкой окон.
СТЕНЫ
Самым распространенным и, пожалуй, экономичным вариантом являются обои. Стоимость обоев будет варьироваться в зависимости от их структуры – за один рулон обычных бумажных обоев в Барнауле придется заплатить около 60 руб., а вот, например, виниловые обои могут стоить и более 1,5 тыс. руб. за рулон. Конечно, бумажные обои не так прочны, как виниловые, но и цена их намного ниже, а раз уж мы решили экономить, то виниловые обои или декоративную штукатурку пока отложим на потом. Тем более что все остальные виды обоев – велюр, фетр, тканевые, возможно, выглядят эффектнее, однако стоят дороже и требуют более нежного обращения.
ПОТОЛОК
Гипсокартонный или натяжной? Об этом, к сожалению, нужно забыть, раз уж решили экономить. Оптимальным вариантом будет являться тщательно оштукатуренный потолок, побеленный водоэмульсионной краской. К потолкам в ванной требования свои, ведь здесь повышенная влажность. Конечно, лучшим вариантом было бы использование натяжных водонепроницаемых потолков или подвесных из алюминиевых реек, которым не страшна никакая влага, но это отнюдь не экономично. Самый подходящий вариант – все то же тщательное оштукатуривание, только краску лучше использовать не водоэмульсионную, как во всей квартире, а масляную или легкую латексную. Такой потолок обойдется в 2-3 раза дешевле, нежели подвесной или натяжной.
Есть еще более экономичный вариант - использование потолочных полистироловых плит или пластиковых панелей, здесь еще можно сэкономить за счет того, что потолок не придется выравнивать или штукатурить.
ПОЛ
Выбирая покрытие для пола, нужно учитывать, что в разных комнатах к нему предъявляются разные требования. Если для спальни это может быть ковролин, то для кухни и ванной комнаты лучше подойдет керамическая плитка. Она удобна в обиходе, прочна и неприхотлива, а цена разнится – от 100 руб. за квадратный метр. Укладка плитки обойдется в среднем от 700 руб. за квадрат, и вот на этом экономить не стоит, ведь качественно выложить плитку под силу только профессионалам. В любом случае, нанимая специалистов для тех видов работ, которые вы не можете выполнить самостоятельно, нужно быть уверенным в их компетентности, не стоит доверять человеку с улицы. Сегодня в Барнауле более 250 компаний, которые оказывают услуги по ремонту помещений, среди них наверняка можно найти тот вариант, который устроит именно вас. Но к какому бы профессионалу вы ни обратились, обязательно нужно контролировать процесс ремонта, проверяя как качество работы, так и использование купленных вами стройматериалов, ведь, как говорится, доверяй, но проверяй!
ПРИЯТНОЙ ВАМ ЭКОНОМИИ!
Материал подготовила
Елена РАГОЗИНА.
журнал "Pro недвижимость" №2 (99) от 21.01.2013
