Январская стагнация рынка недвижимости
Цены на недвижимость в Барнауле в январе немного замерли, как и обычно
Редакция журнала «PRO Недвижимость Алтай» продолжает следить за изменением роста цен на барнаульском рынке недвижимости. Как и предполагали большинство экспертов, значительных изменений в ценовую политику на квартиры январь не принес, ведь он считается месяцем затишья. Соответственно, на рынке наблюдается некая стагнация. Средняя цена за 1 кв. м жилья в Барнауле на конец января составила 46215 руб., что на 200 руб. дешевле, чем в декабре.
Если же рассматривать отдельные сегменты недвижимости, то немного выросли в цене комнаты, гостинки, двухкомнатные квартиры и элитное жилье.
Структура предложений на рынке по сравнению с прошлыми месяцами тоже значительно не изменилась. Больше всего предложений в сегменте 1-3-комнатных квартир, но специалисты отмечают, что качественного малогабаритного жилья в Барнауле по-прежнему мало и спрос на него превышает предложение. Этому в большей степени способствует выдача государственных жилищных сертификатов по программе «Обеспечение жильем молодых семей». Уже 2 года подряд Алтайский край становится лидером по привлечению средств из федерального бюджета на реализацию этой программы. В прошлом году наш регион получил более 560 млн. руб. из федерального бюджета. При участии этих средств 919 барнаульских семей улучшили свои жилищные условия. Выдача сертификатов продолжится и в наступившем 2013 году, и скорее всего объем финансирования программы будет, как и прежде, влиять на стоимость недвижимости нашего города.
Средние цены на рынке жилья (руб. за 1 кв. м) по состоянию на 30.01.2013 г.
Районы
комнаты
гостинки
малосемейки
1-комн.
2-комн.
3-комн.
4-комн.
5-комн.
и более
средняя цена предложения
Центр
61 988
59 911
56 646
53 534
51 228
52 202
58 928
52 778
55 902
Ближе к центру
49 115
39 847
54 537
48 268
43 455
39 131
38 973
0
44 761
Ближние Черемушки
0
0
50 902
50 778
42 281
