6 февраля, 2013 Жильё

Январская стагнация рынка недвижимости

Цены на недвижимость в Барнауле в январе немного замерли, как и обычно

Редакция журнала «PRO Недвижимость Алтай» продолжает следить за изменением роста цен на барнаульском рынке недвижимости. Как и предполагали большинство экспертов, значительных изменений в ценовую политику на квартиры январь не принес, ведь он считается месяцем затишья. Соответственно, на рынке наблюдается некая стагнация. Средняя цена за 1 кв. м жилья в Барнауле на конец января составила 46215 руб., что на 200 руб. дешевле, чем в декабре.

Если же рассматривать отдельные сегменты недвижимости, то немного выросли в цене комнаты, гостинки, двухкомнатные квартиры и элитное жилье.

Структура предложений на рынке по сравнению с прошлыми месяцами тоже значительно не изменилась. Больше всего предложений в сегменте 1-3-комнатных квартир, но специалисты отмечают, что качественного малогабаритного жилья в Барнауле по-прежнему мало и спрос на него превышает предложение. Этому в большей степени способствует выдача государственных жилищных сертификатов по программе «Обеспечение жильем молодых семей». Уже 2 года подряд Алтайский край становится лидером по привлечению средств из федерального бюджета на реализацию этой программы. В прошлом году наш регион получил более 560 млн. руб. из федерального бюджета. При участии этих средств 919 барнаульских семей улучшили свои жилищные условия. Выдача сертификатов продолжится и в наступившем 2013 году, и скорее всего объем финансирования программы будет, как и прежде, влиять на стоимость недвижимости нашего города.

Средние цены на рынке жилья (руб. за 1 кв. м) по состоянию на 30.01.2013 г.

Районы

комнаты

гостинки

малосемейки

1-комн.

2-комн.

3-комн.

4-комн.

5-комн.

и более

средняя цена предложения