Как правильно провести экспертизу фундамента
Экспертиза фундамента – процедура очень серьезная и довольно дорогостоящая. Ее проведение в процессе малоэтажного строительства необходимо тогда, когда у одной из сторон договора подряда (как правило, это бывает заказчик) возникают сомнения в прочности фундамента, т.е. в качестве бетонной смеси и монтажа. О том, какие ошибки могут быть допущены в ходе экспертизы и как их предотвратить, рассказали специалисты компании «Ваш Новый Дом».
ОШИБКА №1 – ИСПОЛЬЗОВАНИЕ
ПРИБОРОВ НИЗКОЙ ТОЧНОСТИ
У некоторых импульсных приборов погрешность составляет ±15%. На основании обследования, которое проводится только таким оборудованием, без дополнительных расчетов или других исследований, точный вывод о прочности бетона сделать невозможно. Поэтому чтобы экспертное заключение было верным, нужно использовать несколько методов исследования одновременно.
ОШИБКА №2 – НЕПРАВИЛЬНОЕ
ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ПРИБОРОВ
К условиям работы каждого прибора, с помощью которого производится определение прочности бетона, впрочем, как и любое другое исследование, предъявляются определенные требования. Импульсные приборы нельзя использовать при температуре воздуха ниже -10 С. В противном случае их показания могут быть неточными.
ОШИБКА №3 – НЕ ПРОИЗВОДЯТСЯ
ОЧИСТКА БЕТОНА И ПОДКАПЫВАНИЕ ГРУНТА
Для того чтобы правильно определить прочность бетонного фундамента, нужно сначала очистить поверхность бетона, а только потом обследовать его при помощи специальных приборов. Также обязательно нужно определить глубину залегания бетона – это можно сделать посредством подкапывания грунта рядом с фундаментом. Если эта процедура не произведена, то нельзя судить о том, заглублен фундамент в грунт или нет и насколько.
МЕТОДЫ ОЦЕНКИ
Техническое состояние фундамента можно проверить несколькими способами. Если говорить о неразрушающих методах, то в экспертизах часто применяется импульсный способ оценки прочности, но он точен только тогда, когда соблюдены правильные условия его использования.
Следующий метод – ультразвуковой. С его помощью определяются прочность бетона, его однородность и т.п. Если использовать электромагнитные приборы, то они устанавливают наличие в фундаменте арматуры, ее количество и глубину ее залегания. Есть так называемые способы местного разрушения. Например, скалывание угла – к фундаменту крепится прибор и под воздействием силы происходит откол угла.
Но все же самый надежный метод определения прочности бетонного фундамента, которому доверяют профессионалы, – это лабораторный метод. Из разных частей фундамента выпиливаются кубики и отправляются в лабораторию. Там при помощи специального оборудования исследуют образцы и определяют их прочность. Пустоты в фундаменте, которые образовались после выпиливания, обычно заполняют бетонной смесью более высокой марки, тем самым фундамент никаким образом не нарушается.
После того, как определено техническое состояние фундамента, нужно произвести его расчет на прочность. Для этого необходимо учесть размер фундамента, материал, из которого он выполнен, состояние грунта, вес дома с учетом снеговой нагрузки, схему армирования и другие факторы.
Экспертиза отнимает много времени, сил и финансов, но если вы все же решились ее провести, нужно быть уверенным в профессионализме экспертов. Учтите наши советы и… Удачного вам строительства.
Материал подготовила
Елена РАГОЗИНА на основе
информации, предоставленной
компанией «Ваш Новый Дом».