Поселок Южный

Поселок Южный расположен в южном направлении от Барнаула в 11 км, соединен с городом Змеиногорским и Южным трактами, а также объездной дорогой – шоссе «Ленточный бор».

Этот рабочий поселок общей площадью 2,42 кв. км, расположенный
на территории Центрального района города Барнаула, был основан
в 1959 году и известен многим под названием «Южный». Именно о нем мы и поговорим в сегодняшнем номере.

ЮЖНЫЙ

Поселок Южный расположен в южном направлении от Барнаула в 11 км, соединен с городом Змеиногорским и Южным трактами, а также объездной дорогой – шоссе «Ленточный бор». Населенные пункты, находящиеся по соседству с Южным: с. Лебяжье, с. Бельмесево, п. Центральный, п. Ягодное, п. Цветы Алтая и п. Борзовая Заимка. Поскольку данный район был создан 54 года назад, ему, безусловно, есть чем гордиться. На территории Южного находится градообразующее предприятие – Алтайский приборостроительный завод «Ротор», с которого и начиналась история поселка. Завод известен многим своими навигационными приборами для морских судов и подводных лодок.

Торговая сеть представлена такими сетевыми компаниями, как «Мария-Ра», «Лидер экономии», «Пятый элемент», «Маркет Южанин», ТЦ «Южный», «Валдай», «Юбилейный», «Ротор». Как и в любом городе, в Южном работает продуктово-продовольственный рынок. А сфера услуг поселка представлена различными салонами красоты и парикмахерскими, агентствами недвижимости и рекламы, охранными предприятиями и др.
Транспортная развязка Южного расположена неподалеку от федеральной трассы А349 Барнаул – Рубцовск – Казахстан, а также трассы Барнаул – Новороманово. Кроме того, рядом с Южным находятся станция Ползуново и ветка Западно-Сибирской железной дороги. Добраться до Южного можно общественным транспортом: автобусами и маршрутными такси или на своем авто.
Автомобильные магистрали, соединяющие поселок с городом: Змеиногорский тракт и шоссе «Ленточный бор».
Сфера культуры в поселке Южный находится на высоком уровне. В 1980 году в поселке была создана детско-юношеская фотостудия «Отражение». С момента своего образования фотостудия регулярно становилась победителем городских фотовыставок, призером международных, всероссийских и краевых конкурсов. В 2002 году, в связи с реконструкцией Дома юного техника и его слиянием с центром детского творчества №2,фотостудия перешла в новое помещение, что позволило открыть на ее базе школу фотомоделей. Программа школы фотомоделей включает фототренинги, театральное мастерство, ритмику, дефиле и стилистику. С 2005 года «Отражение» работает на базе Гимназии № 5.

Кроме этого в 2002 году на базе профессионального училища № 8 был создан морской клуб «Варяг», работа которого была посвящена истории подводного флота России.
Одним из главных спортивных сооружений Южного является спорткомплекс «Рубин». В нем имеются группы по ритмической и спортивной гимнастике, футболу, настольному теннису, гиревому спорту и армрестлингу.

Татьяна МОРОЗОВА, специалист АН «7 этаж»:

– Поселок Южный можно назвать маленьким городом с развитой инфраструктурой, расположенным вдоль ленточного бора, что делает его экологически чистым. В поселке есть жилье различных категорий – от эконом-класса (хрущевки и серийные 9-этажные дома) до премиум-класса (коттеджи), а средняя стоимость квартир приравнивается к ценам района Ближних Черемушек г. Барнаула. На мой взгляд, цены в поселке Южный соответствуют спросу и не являются завышенными. Если сравнивать Южный с другими районами нашего города, то главными преимуществами являются сосновый бор и озеленение поселка. Также можно отметить наличие в поселке чистой питьевой воды. Современную водоочистительную станцию в Южном построили сравнительно недавно, но жители поселка уже почувствовали разницу.
Не все районы нашего города имеют свой спорткомплекс, который есть в этом замечательном поселке. Он включает в себя бассейн «Амфибия», который был реконструирован в прошлом году, стадион, детскую хоккейную площадку и Дворец культуры.
Инфраструктура поселка Южного достаточно развита. В нее входят такие объекты социального назначения, как городская больница №10, детская поликлиника, 6 детских садов, 2 общеобразовательные школы и гимназия, спорткомплекс, салоны красоты, магазины, рынок, парикмахерские, рекламные агентства, агентства недвижимости, охранные предприятия, почтовое отделение, Дворец культуры, библиотека №10 им. А.С. Пушкина, детская школа искусств №4, профессиональное училище №8, детская спортивная школа «Рубин» и многие другие объекты, необходимые для комфортного проживания.
Если говорить о спросе на жилье, следует отметить, что поселок Южный индивидуален, здесь в основном остались коренные жители, которые прожили в нем всю свою жизнь, создали семьи и вырастили детей. В поселке все друг друга знают, в нем дружеская атмосфера, и в отличие от других районов местные жители этот район не меняют. Поскольку население поселка Южного увеличивается, появляется спрос на недвижимость, который не соответствует предложению.
Для меня Южный – это зеленая парковая зона, чистый воздух, достаточное количество мест в школах и детских садах.
Минус Южного в том, что на его территории нет высшего учебного заведения, но добраться до ближайшего вуза, находящегося на территории г. Барнаула, можно в течение 15 минут.
Таким образом, поселок Южный – это идеальное место для комфортной жизни без городской суеты.

Станислав ЗУБАН, 26 лет, житель п. Южный:

– В поселке Южный я живу с самого рождения и по сей дней. Про свое место жительства могу рассказать только самое хорошее: нет лишней суеты и движения, рядом находится красивейший лес… а какой там воздух! Каждому здравомыслящему человеку понятно, что в наше время лес необходим для отдыха. Он служит прекрасным источником новых душевных и физических сил. Вокруг расположено много водоемов, что делает колорит природы Южного более насыщенным и богатым. Инфраструктура находится на высоком уровне. В нашем поселке есть все – магазины, школы, детские сады, стадион, общественный транспорт. Единственное, чего не хватает, на мой взгляд, – это хорошего развлекательного центра, наподобие ТЦ «Европа» или «Огни».
Если говорить о ценовой политике, могу сказать с большей уверенностью, что цены на квартиры абсолютно адекватные. Если спрос увеличивается, цены, соответственно, тоже. Отмечу, что в последние годы к нам все чаще стали переезжать молодые семьи и это радует.
Если говорить о плюсах и минусах поселка, сначала отмечу минусы, чтобы закончить на позитивной ноте.
Итак, как говорится, в нашей стране есть две беды – дураки и дороги! Частично данное изречение про наш Южный. Меня не устраивает качество наших дорог, но этим, наверное, никого не удивишь. Также отмечу отдаленность от центра: если нет своего авто, приходится долго добираться. Последний автобус уходит в 23.00, а потом только на такси. Минус проживания в любом поселке состоит в том, что все друг друга знают, т.е. присутствует фактор «деревни». Пожалуй, и все.
Теперь отмечу положительные моменты: близость к природе, великолепный лесной массив, водоемы – все это создает изумительный микроклимат. Можно безо всяких проблем в летний период отдыхать с друзьями хоть каждый день, жарить шашлыки, играть в бадминтон, волейбол и любые другие игры, кататься на велосипеде, бегать по утрам.
Кроме того, у нас есть своя котельная и водяная скважина, чему рады все жители Южного.

Материал подготовила
Евгения НАГИХ.
Журнал "Pro недвижимость Алтай" №20 от03.06.2013

Алтайский портал недвижимости