Как оформить ипотеку под материнский капитал в банке ВТБ-24?
На помощь молодым семьям, у которых недостаточно средств для покупки собственного жилья приходит ипотека под материнский капитал в ВТБ24.
В нашей стране в целом и в Барнауле в частности квартирный вопрос стоит крайне остро. Каждая семья желает иметь собственное жилье, причем доступное и комфортное. Но, к сожалению, возможность купить его есть не у всех. На помощь молодым семьям, у которых недостаточно средств для покупки собственного жилья приходит ипотека под материнский капитал в ВТБ24.
Банк ВТБ24 предоставляет своим клиентам возможность оформить ипотеку, внеся в качестве первоначального взноса материнский капитал. По данной схеме работают не все банки. Многие банки при оформлении ипотеки требуют предоставить собственные накопленные средства. А вот с банком ВТБ24 семьям не нужно напряженно и долго копить, отказывая себе во многом – можно сразу внести маткапитал. В 2012 году семьи с детьми широко использовали эту возможность, и в текущем 2013 она по-прежнему популярна.
Условия предоставления ипотечного кредита под материнский капитал в ВТБ 24
ВТБ24 предлагает семьям с детьми использовать материнский (семейный) капитал на полное или частичное покрытие первоначального взноса по ипотечному кредиту либо на то, чтобы увеличить общий размер кредита или частично погасить задолженность по уже оформленной ипотеке.
Основные условия оформления кредита под маткапитал в банке ВТБ24:
1. наличие на свидетельства о праве на материнский капитал;
2. предоставление ипотеки в рублях;
3. предоставление кредита на приобретение уже построенного жилья или строящегося.
Соответственно в ВТБ24 действуют 2 программы кредитования: «Вторичное жилье» и «Новостройка».
Условия программы «Новостройка» (для покупки недвижимости на ранней стадии строительства):
1. ставка по ипотечному кредиту – 10,4 -14,95%;
2. минимальный срок ипотеки – 5 лет, максимальный – 50 лет;
3. мин. сумма займа – 500 000 руб.;
4. размер первоначального взноса (который может быть внесен средствами маткапитала) – 10-20% от расчетной стоимости приобретаемого жилья;
5. отсутствие комиссий за оформление и выдачу кредита;
6. возможность досрочно погасить кредит без комиссий и штрафов;
7. возможность выбрать тип процентной ставки (переменная, комбинированная или фиксированная).
Программа «Вторичное жилье» отличается только размером первоначального взноса. Он равен 20%, но в случае страхования исполнения обязательств по погашению ипотеки первоначальный взнос может быть уменьшен до 10%. При этом материнский (семейный) капитал можно частично направить на увеличение размера кредита или на то, чтобы погасить долг по ипотеке. Сумма маткапитала, превышающая размер первоначального взноса, может быть направлена семьей на иные разрешенные цели, не связанные с улучшением жилищных условий.
Пакет необходимых документов
1. Сертификат на получение материнского капитала.
2. Копии налоговых деклараций.
3. Справка 2-НДФЛ.
4. Документы, подтверждающие доходы близких родственников.
