Особенности барнаульской аренды

Аренда жилья – вопрос, с которым в Барнауле сталкиваются тысячи людей. Одни имеют несколько квартир и сдают их, другие же вынуждены снимать жилье, пока не приобретут собственное. Редакция журнала «PRO Недвижимость Алтай» поинтересовалась у барнаульцев о стоимости и условиях аренды жилья в нашем городе.

Евгений МУСИХИН, строитель:

– Недавно мне довелось снимать квартиру на ул. Смирнова. В принципе, думаю, средний ценник – за месяц проживания в однокомнатной квартире я отдал 10 тыс. руб. Правда, жилье мне нужно было найти срочно, поэтому пришлось половину суммы еще заплатить риелтору. Квартира уютная, довольно просторная, со всей необходимой мебелью и техникой. Единственное, с чем мне не очень повезло, так это с хозяйкой. Она каждый день, пока я на работе, приходила и проверяла, все ли в порядке в квартире. Однажды я передвинул кровать, и она устроила по этому поводу скандал, мол, все должно стоять на своем месте. А еще категорически никого нельзя было привести в гости. В общем, прожив там 2 недели, я был вынужден съехать. Хорошо, что у меня был заключен договор, хозяйка вернула мне деньги за полмесяца, которые я там не прожил. Теперь я снимаю квартиру совместно со своим другом. Конечно, это не так удобно, как жить одному, но зато недорого, да и с другой стороны – дома я только ночую, и то не всегда, потому что работа связана с постоянными командировками.

Виктор ФИСЕНКО, госслужащий:

– Мы с будущей женой уже 2 года снимаем квартиру в спальном районе на ул. Взлетной. Подходящий вариант искали долго и смогли найти только с помощью риелтора. Квартира 1-комнатная с евроремонтом, укомплектованной кухней, меблированная – в общем, полностью готова для проживания двоих людей. Стоимость аренды 2 года назад составляла 10 тыс. руб., сейчас же ввиду повышения тарифов ЖКХ она поднялась до 12 тысяч, плюс отдельно мы оплачиваем свет. Мне нравится наш район, он молодой и перспективный. Инфраструктура развита довольно хорошо – есть школы, детские сады, поликлиники, магазины, развлекательные центры, кстати, довольно удобная транспортная развязка. В ближайшее время у нас будет произведено благоустройство придомовой территории – дом выиграл грант, и теперь во дворе появятся детские игровые комплексы, волейбольная площадка и даже фонтан. Но какими бы хорошими не были квартира и район, в скором времени мы планируем купить собственное жилье и переехать.

Никита НАГИХ, начальник полива:

– Я со своей семьей снимаю квартиру в районе улиц Челюскинцев – Партизанская на протяжении 6 лет. Инфраструктура меня, в принципе, устраивает. В районе есть если не все, то большая часть того, что должно быть: продуктовый супермаркет, детские и взрослые поликлиники, детские сады и школы, аптеки, салоны красоты и парикмахерские. Мы снимаем 2-комнатную благоустроенную квартиру, платим около 10 тыс. руб. В данную стоимость входит арендная плата плюс услуги ЖКХ. Снимаем квартиру немеблированную (все, что в ней имеется – лично нажитое имущество). Плюсом проживания в данном районе могу отметить то, что как ни крути наш микрорайон считается центром города. Действительно, до ближайших ТРЦ и любых других развлекательных заведений 15 минут езды на общественном транспорте, а если на машине, то еще меньше. Минусов гораздо больше – в первую очередь это ужасная транспортная развязка. Уехать куда-либо можно только на трамваях № 3, 4 и 5 или на маршрутной газели №34 и все. Трамваи постоянно ломаются, приходится очень долго ждать, так что иногда проще добраться до дома пешком. С маршруткой дела обстоят немного лучше. По словам ее водителей, «Газели» ходят каждые 10 минут, а на практике – 20, а то и больше. Если учитывать контингент проживающих, можно сказать, что район неблагополучный. Выйти в ночное время на улицу чревато неприятностями. Почему же я там живу? Это временное жилье, поскольку мы снимаем квартиру у друга, естественно, квартплата несколько ниже в сравнении с ценами на аренду жилья по городу. Живем там до тех пор, пока нам не выдадут сертификат по программе «Молодая семья». В планах – построить большой дом.

Роман УСТЮЖАНИН, управляющий магазином:

– Мы с женой снимали малосемейку в районе парка «Эдельвейс» на протяжении 4 лет. Хозяйка квартиры была нашей знакомой, поэтому за 29 квадратных метров в месяц мы отдавали всего 7300 рублей и 700 рублей за свет и воду. Из мебели в квартире были диван, шкаф, старенький кухонный гарнитур, все остальное нам пришлось покупать самим – стенку в зал, шкаф для одежды в прихожую, стиральную машинку, холодильник и т.д. Состояние квартиры я бы оценил на 4 с минусом – местами ободранный линолеум, старенькие обои, которые мы переклеили сразу, как только заехали. Наш район меня вполне устраивал – парк, магазины, торгово-развлекательные центры, кинотеатр «Матрица», площадь Мира. Этим летом наконец-то сбылась наша мечта – мы купили квартиру. Ту, которую снимали, сейчас сдают за 11 тыс. руб., плюс свет и вода по счетчикам. Хочу дать совет всем, кто арендует жилье – копите деньги на первоначальный взнос и берите ипотеку. Не слушайте тех, кто будет вас отговаривать.

Опрос провела Елена РАГОЗИНА.