Интересные факты об ипотеке
Несмотря на то, что она на много лет загоняет людей в долги, в целом она положительно сказывается на людях.
Ипотека – явление в нашей стране не такое давнее, как на Западе. И все же, к ней уже привыкли. Несмотря на то, что она на много лет загоняет людей в долги, в целом она положительно сказывается на людях.
Итак, что же хорошего ипотека делает для граждан? (согласно результатам исследований и статистики).
Увеличивает рождаемость в стране, соответственно улучшает демографическую ситуацию. Сразу после получения жилой площади молодые семьи начинают задумываться о том, чтобы завести ребенка.
Увеличивается количество заключаемых браков. Теперь люди меньше задумываются о том, где им нужно жить, ведь после брака они планируют взять ипотеку.
Улучшаются жилищные условия россиян.
Семьи делаются более крепкими, ведь супруги перед банком связаны одинаковыми обязательствами.
Увеличиваются зачастую доходы семьи, даже, несмотря на то, что ежемесячно приходится платить задолженность. Сознание того, что ты должен большую сумму денег, толкает людей на то, чтобы найти дополнительный заработок.
В чем преимущества ипотечного кредитования?
Конечно же, самые низкие процентные ставки.
Разнообразные (государственные и банковские) льготы для молодых семей.
Большие суммы и сроки кредитования.
Какие у ипотеки недостатки?
Жизнь в долгах долгие годы.
Недвижимость находится в залоге у банка, пока заемщик полностью не погасит кредит.
Как же согласно исследованиям меняется жизнь ипотечников после оформления кредита?
Как показали исследования, ипотека часто заставляет граждан искать способы увеличения собственных доходов. 63% людей, взявших ипотеку, в течение года, увеличили свой доход. Из данного числа 2/3 заемщиков увеличили свои доходы благодаря карьерному росту.
Статистика также свидетельствует о том, что укрепляются семейные отношения. Среди семей, взявших ипотеку, случаи разводов встречаются в 7 раз меньше.
Весьма интересны показатели относительно рождаемости. У каждой семейной пары, оформившей ипотеку, в течение 3 лет после брака родился ребенок, а еще 4% заемщиков ждут ребенка в ближайшее время.
Важен еще один интересный факт ипотечного кредитования. Современную Россию, несмотря на рост ставок по жилищным кредитам, просто захватила ипотечная эпидемия. Ипотечный кредит – это самый популярный вид кредитов, и он приносит банкам наибольшую прибыль. В нашей стране сегодня это просто бум, масштабы которого даже сложно себе представить.
Тенденция роста ипотечного кредитования видна невооруженным глазом. В 2012 году, например, банки выдали ипотеку на 1 трлн. руб., тем самым установив новый рекорд, в 2011 году эта сумма составляла 700 млрд. руб. Что ожидать от этого года? Скорее всего, нового рекорда.
Но все же нужно отметить и негативные моменты роста ипотечных кредитов. Чем больше выдают ипотек, тем больше по ним просроченных задолженностей. В 2012 году общая сумма задолженности по ипотеке составила 41,6 млрд. руб. Этот показатель в процентах очень невелик, но в любом случае это удар для каждого банка.
Лидерами по просрочке ипотеки являются:
Чеченская Республика – 9,7%.
Северная Осетия – 6,7%.
Московская область – 4,2%.
В завершении отметим, что ипотечное кредитование сегодня – это практически единственный и самый выгодный способ среднестатистического россиянина купить собственное жилье.
