Затишье перед бурей: цены на барнаульское жилье
Редакция журнала «PRO недвижимость Алтай» продолжает анализировать цены на жилье в Барнауле и пригороде
Редакция журнала «PRO недвижимость Алтай» продолжает анализировать цены на жилье
в Барнауле и пригороде.
За прошедший месяц ситуация на рынке жилой недвижимости краевой столицы и ее окрестностей кардинально не изменилась.
Татьяна БРЕК, директор АН «Сделка»:
«Начиная с конца прошлого месяца на рынке недвижимости наблюдается небольшой спад, люди неохотно продают и покупают жилье, а следовательно, и сделок с недвижимостью осуществляется немного. По сравнению с прошлым месяцем в мае ситуация практически не поменялась. На рынке по-прежнему не хватает малогабаритного жилья, которое в основном попадает под сертификаты. Вообще можно сказать, что сейчас наблюдается затишье. Это связано с тем, что многие люди боятся либо дефолта, либо повышения цен. Желающие продать квартиру не торопятся, потому что надеются, что цены могут еще подняться, а покупатели, наоборот, ждут, что цены на жилье упадут. Хотя им, собственно и выбирать особо не из чего, ведь квартир в продаже очень мало. Если говорить о предложении, то, несмотря на большое количество новых домов, на вторичном рынке предложений больше».
С ценами на квадратный метр жилья в начале мая сложилась следующая ситуация – по сравнению с прошлым месяцем незначительно выросли в цене комнаты, гостинки, 2-, 4- и 5-комнатные квартиры. А вот стоимость малосемеек, а также 1- и 3-комнатных квартир несколько снизилась.
Средние цены по предложению на рынке жилья по районам (тыс. руб. за 1 кв. м) (по состоянию на 2.05.2012 г.)
Районы
комнаты
гостинки
малосемейки
1 комн.
2 комн.
3 комн.
4 комн.
5 комн. И более
средняя цена предложения
Центр
50 368
52 077
59 073
47 581
47 147
50 815
51 631
43 767
50 307
Ближе к центру
39 937
41 082
48 708
45 057
40 927
37 559
48 899
29 661
41 479
Ближние Черемушки
0
44 865
