ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» выдает займы на улучшение жилищных условий владельцам государственного сертификата. Владельцу сертификата необходимо самостоятельно или при помощи агентства недвижимости подобрать объект покупки (квартиру, долю в квартире, жилой дом, часть жилого дома, комнату гостиничного типа, малосемейку и т. д.)
С 1 января 2007 года российские семьи, имеющие детей, начали ощущать реальную финансовую поддержку от государства. Федеральный закон №256 установил право матерей, родивших после 1 января 2007 года второго или последующего ребенка, получить материнский (семейный) капитал, если это право не было
реализовано ранее.
Материнский (семейный) капитал ежегодно индексируется государством. Если в 2007 году он составлял 250 тыс. руб., то с 1 января 2012 года – уже 387 640 руб. Помимо этого в некоторых субъектах РФ может устанавливаться региональный материнский капитал. Так, в Алтайском крае с 2011года выплачивается региональный материнский капитал за третьего или последующего ребенка в размере 50 тыс. рублей.
Распорядиться средствами материнского капитала можно несколькими способами, в том числе увеличить жилплощадь.
ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» выдает займы на улучшение жилищных условий владельцам государственного сертификата. Владельцу сертификата необходимо самостоятельно или при помощи агентства недвижимости подобрать объект покупки (квартиру, долю в квартире, жилой дом, часть жилого дома, комнату гостиничного типа, малосемейку и т. д.), который он будет приобретать с использованием заемных денежных средств, предоставляемых ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул». Для риелторов при заключении договора займа на улучшение жилищных условий предусматривается агентское вознаграждение.
Возможно одновременное использование собственных средств, а также других государственных, региональных и муниципальных субсидий на улучшение жилищных условий граждан (то есть к основной сумме материнского капитала прибавляется сумма материнского капитала в размере 50 тыс. руб., утвержденного губернатором Алтайского края Александром КАРЛИНЫМ за третьего или последующего ребенка).
Затем необходимо лично обратиться в ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» с заявкой на получение займа. Также ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» выдает займы на строительство индивидуального жилого дома (при наличии разрешения на строительство).
Для подачи заявки на получение займа в ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» необходимо предоставить следующие документы: паспорт, сертификат на материнский капитал, справку из Пенсионного фонда об остатках средств материнского капитала (срок действия справки – 15 дней), свидетельства о рождении всех детей, паспорт супруга, а также правоустанавливающие документы (либо копии таковых документов) на приобретаемый объект недвижимости (свидетельство о государственной регистрации права, договор купли-продажи либо другой документ – основание перехода права собственности объекта недвижимости, копию паспорта продавца объекта недвижимости).
При положительном рассмотрении заявки в течение 1 рабочего дня ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» оформляется пакет документов, необходимый для проведения сделки по купле-продаже объекта недвижимости (проект договора купли-продажи, договор займа). После чего продавец объекта недвижимости и заемщик (владелец материнского (семейного) капитала) сдают документы по сделке купли-продажи на регистрацию в федеральную регистрационную службу.
В течение 1 рабочего дня сотрудники ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» подготовят необходимый пакет документов. В течение 5 рабочих дней сделка регистрируется в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю. А в течение последующих 15 рабочих дней с момента предоставления заемщиком в ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул» свидетельства о регистрации права собственности на приобретенный объект недвижимости заемные денежные средства выплачиваются заемщику, который производит уже окончательный расчет с продавцом объекта недвижимости. В дальнейшем в течение 1-2 дней заемщик обращается в отделение ПФР с заявлением о направлении средств материнского капитала на погашение долга по займу перед ООО «Центр Микрофинансирования г. Барнаул». Таким образом, заемщик становится собственником новой недвижимости Барнаула.
Материал подготовила
Елена РАГОЗИНА.
