23 ноября, 2012 Жильё

Цены на недвижимость в Барнауле в Ноябре

Редакция журнала «PRO Недвижимость Алтай» совместно с ООО «Альфа эксперт» продолжает следить за ситуацией на рынке недвижимости Барнаула и пригорода.

Редакция журнала «PRO Недвижимость Алтай» совместно с ООО «Альфа эксперт» продолжает следить за ситуацией на рынке недвижимости Барнаула и пригорода. В подтверждение мнению большинства аналитиков, цены продолжают расти, причем довольно значительными темпами. Как обычно на такой скачок оказала влияние выдача государственных сертификатов. Буквально за несколько недель цены на отдельные категории недвижимости выросли на несколько тысяч за квадратный метр.

По сравнению с прошлым месяцем значительно подорожали малосемейки (+2238 руб. за квадратный метр) и четырехкомнатные квартиры, цена за «квадрат» которых выросла почти на 3,5 тыс. руб.

Структура распределения квартир в ноябре по сравнению с прошлым месяцем практически не изменилась, больше всего на рынке однокомнатных и двухкомнатных квартир.

В целом за осень средние цены недвижимости в Барнауле и пригороде выглядят следующим образом (см. таблицы).

Средние цены на рынке жилья по районам (руб. за 1 кв. м) (по состоянию на 12.11.2012 г.)
Районы комнаты гостинки малосемейки 1-комн. 2-комн. 3-комн. 4-комн. 5-комн.
и более средняя цена предложения Центр 50 735 57 927 54 371 52 117 48 425 50 481 55 353 53 436 52 856 Ближе к центру 51 538 47 031 53 225 47 083 43 340 38 684 36 623 0 45 360 Ближние Черемушки 0 0 62 381 43 680 40 199 40 720 0 0 46 745 Средние Черемушки 0 50 000 45 313 47 166 42 334 41 040 40 763 0 44 436 Дальние Черемушки 58 156 53 571 46 243 51 324 43 233 40 721 38 823 0 47 439 Поток 49 690 48 349 56 631 46 919 38 418 36 602 33 995 0 44 372 Павловский тракт 63 137 0 56 907 51 064 44 448 43 520 39 026 0 49 684 Урожайный 50 402 0 52 609 49 522 46 170 43 075 39 762 0 46 923 Новостройки 44 118 0 56 233 50 388 47 521 45 190 39 608 0 47 176 Новосиликатный 45 531 55 833 50 406 43 139 35 402 35 102 0 0 44 236 Восточный 33 333 40 271 48 333 0 41 105 0 28 571 0 38 323 Нагорная часть 22 222 0 29 662 51 141 49 495 53 377 62 742 0 44 773 Южный 35 758 37 724 62 910 50 046 41 155 36 471 34 667 0 42 676 Пригород 29 891 0 0 28 889 26 721 28 914 0 0 28 604 Новоалтайск 0 48 571 35 282 41 526 31 563 29 680 0 0 37 325 Средняя цена предложения 44 543 48 809 50 750 46 714 41 302 40 255 40 903 53 436 45 839

Динамика средних цен

на квартиры (руб.)

Сентябрь 2012

Октябрь 2012

Ноябрь 2012

комнаты

46 601

45 676

44 543

гостинки

44 999

46 571