Ипотечные программы

Приобретение строящегося жилья или жилья в готовой новостройке у юридического лица. Срок завершения строительства не ограничен условиями программы. На период до оформления в залог кредитуемого жилого помещения требуется оформление залога имущественных прав (для объектов недвижимости, прошедших отбор в Сбербанке) либо поручительства физических лиц.

Базовая ставка может быть снижена за счет субсидирования на весь срок кредитования или на первые несколько лет, а также повышена при отказе от электронной регистрации или страховании жизни и здоровья заемщика.

Предложение действует на покупку машиноместа / гаража: в готовых и в строящихся многоквартирных домах; в отдельно стоящих гаражных комплексах; в многофункциональных зданиях непроизводственного назначения.

Условия кредитования, влияющие на полную стоимость кредита: минимальные ставки действуют для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при условии приобретения гаража на вторичном рынке с первоначальным взносом от 25% от его рыночной стоимости; совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора); страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется); в зависимости от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам.

Кредит предоставляется на приобретение квартиры на вторичном рынке. Возраст заемщика от 21 года. Возможность привлечения до 4-х созаемщиков. Подтверждение дохода справкой НДФЛ, справкой в свободной форме или по форме банка, выпиской с зарплатного счета клиента. Совокупный трудовой стаж - не менее 1 года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы. Наличие постоянного источника дохода в регионе присутствия Банка. На размер ставки влияют страхование рисков, предусмотренных Программой, а также размер первоначального взноса.

"Коммерческая ипотека" выдается на покупку коммерческой недвижимости на первичном и вторичном рынках с привлечением дополнительного залога в случае недостаточности собственных средств. Размер кредита - не более 60% стоимости приобретаемой нежилой (коммерческой) недвижимости или не более 80% при условии предоставления дополнительного залога. Есть возможность привлечения до 4-х созаемщиков. На размер ставки влияют страхование рисков, предусмотренных Программой, а также размер первоначального взноса. 

Выгодные условия кредитования при покупке машино-места на первичном или вторичном рынках недвижимости. Размер кредита - не более 70% от стоимости машино-места. Возраст заемщика от 21 года. Есть возможность привлечения до 4-х созаемщиков. Подтверждение дохода справкой НДФЛ, справкой в свободной форме или по форме банка, Выпиской с зарплатного счета клиента. Совокупный трудовой стаж - не менее 1 года и не менее 6 месяцев на последнем месте работы. На размер ставки влияют страхование рисков, предусмотренных Программой.

Минимальные ставки действуют для клиентов, зарплатный счет которых открыт в ПАО РОСБАНК, при сумме кредита от 35% от рыночной стоимости закладываемой квартиры; совершение в связи со снижением процентной ставки по договору единоразового платежа в размере от 1 до 4% от суммы кредита (в зависимости от условий кредитного договора); страхование жизни и здоровья, имущества и риска утраты (ограничения) права собственности на него (заемщик вправе не осуществлять страхование указанных рисков. При отсутствии хотя бы одного из указанных видов страхования процентная ставка увеличивается на 1-4% в зависимости от вида рисков, страхование которых не осуществляется).

Ставка зависит от кредитной истории, срока кредита (3-25 лет), трудовой деятельности, уровня образования, количества участников сделки, места нахождения предмета залога, вида дохода и соотношения доходов к расходам до подтверждения целевого использования кредита.

Кредит выдается на приобретение квартиры на вторичном и первичном рынке недвижимости для сотрудников ОАО «РЖД»/АО «Желдоручет». Возраст заемщика: до 65 лет. Есть возможность привлечения до 4-х созаемщиков. Отсутствует первоначальный взнос.
      
Опция "стандартный сотрудник" подразумевает максимальную сумму до 100%, но не менее 30% стоимости недвижимости на первичном рынке, до 90%, но не менее 30% от стоимости недвижимости на вторичном рынке, совокупный стаж: не менее 6 месяцев. Опция "молодой специалист" дает возможность получить максимальную сумму кредита до 100%, но не менее 30% стоимости недвижимости и на первичном, и на вторичном рынках.