Самый густонаселенный коттеджный поселок построят в лесу под Барнаулом
Новый коттеджный поселок предлагают построить в дремучем лесу в пригороде Барнаула - за селом Фирсово. Участок на 720 усадеб собственник продает за 21,6 млн рублей
В пригороде Барнаула в скором будущем может появиться еще один коттеджный поселок. Территорию для него выделили за селом Фирсово у опушки леса. Пока она находится в глуши: расстояние до Фирсово – 7 км, до Баюновских ключей – 9 км. Соответственно, в таком же удалении расположены ближайшие межпоселковые трассы и все объекты социальной инфраструктуры. До центра Барнаула – целых 20 км. Вдоль будущего поселка – несколько мелких и крупных озер, неподалеку протекает река Лосиха, проходит железная дорога.
Территорию пытается продать сам собственник на сайтах объявлений. В описании он указывает, что земли подходят для возведения коттеджного поселка. Разрешенный вид использования – для дачного строительства. "С севера территория вплотную примыкает к лесу, в некоторых местах заходит вглубь", - отмечает он.
Общая площадь составляет 90 га. С учетом градостроительных норм здесь планируется нарезать 720 участков по 10 соток. В этом случае поселок будет одним из самых густонаселенных – в среднем сейчас в Барнауле и пригороде в коттеджных комплексах располагают по 300 усадеб (минимум 40, максимум 690). Однако, предлагаемая территория пока не размежевана, а значит, будущий инвестор сможет изменить концепцию.
На самих участках сегодня растут не только полевые цветы, трава, кустарники, но и маленькие хвойные деревья. Интересно, что на окраине будущего поселка есть небольшой островок, спрятанный в лесу. Его предлагают использовать для размещения корпоративной базы отдыха или учебного центра.
«Получены технические условия на газ и электроэнергию. Можно прописываться. Рассматриваем: продажу, инвестиции (долевое участие в строительстве поселка), обмен на недвижимость и другие интересные предложения», - поясняет продавец, который пытается реализовать объект за 21 600 000 рублей из расчета 30 000 рублей за 1 участок.
