Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 3 103

Детские сады не смогут строить на первых этажах барнаульских жилых высоток

10.02.2020
Детские сады не смогут строить на первых этажах барнаульских жилых высоток
Новый порядок не дает оборудовать детские сады в жилых домах Барнаула. Об этом в интервью "ТОЛКу рассказал Игорь Дублей, директор компании "Адалин-Строй". Он планировал такое учреждение на первом этаже одной из высоток в рамках нового ЖК на ул. Интернациональной, но с учетом изменившегося закона о долевом строительстве пока непонятно, как это сделать.

В Барнауле уже есть практика возведения детских садов на первых этажах многоквартирных домов. Один из них, например, открыт в жилом комплексе на Горе. У дошкольного учреждения своя огороженная территория для прогулок, которая юридически выделена из общего земельного участка комплекса. Плюс муниципалитету передается часть земель, на которой построен такой объект.

При проектном финансировании, введенном с июля 2019 года, застройщик закладывает в банк землю, на которой будет возводить дом. Соответственно, выделить эту территорию для передачи в муниципалитет не получится. Тем более, что над детсадом построят квартиры.

Детские сады не смогут строить на первых этажах барнаульских жилых высоток
Игорь Дублей

Этот правовой нюанс становится препятствием и для реконструкции двух школ (№ 22 и № 42) в центре Барнаула, которые анонсировали в 2019 году. Предполагалось, что застройщики подключатся к возведению пристроек. Однако теперь они обязаны расходовать деньги только на аккредитованный банком проект. Деньги дольщиков компания сможет получить только после ввода дома в эксплуатацию, а прибыль – после продажи всех помещений. В некоторых случаях на это уходит от трех лет.

Между тем администрация Барнаула делала ставку на открытие детсадов, школ, поликлиник и других учреждений в новостройках. Это особенно актуально для центра города, где нет достаточного количества мест для размещения отдельно стоящих зданий.

Похожие новости