Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 032

Роскошные коттеджи вблизи Барнаула стали массово продавать в ипотеку под 2,7%

18.05.20 0:00
Роскошные коттеджи вблизи Барнаула стали массово продавать в ипотеку под 2,7%

Владельцы элитных коттеджей вблизи Барнаула стали чаще выставлять их на продажу. Сейчас в разных базах объявлений на сайтах присутствует более 500 таких объектов, расположенных в гуще современного малоэтажного строительства: вокруг сел Фирсово, Санниково, Бобровки, Лесного. Внушительная часть особняков выставлена на продажу в поселке Солнечном на въезде в Новоалтайск. Именно здесь в Первомайском районе в последнее время развиваются новые и существующие коттеджные комплексы.

Активность продавцов сейчас обусловлена двумя факторами. Первый – сезонный: количество объявлений традиционно выросло с наступлением весны. Второй – запуск программы сельской ипотеки, которая позволяет взять кредит с рекордно низкой в Алтайском крае ставкой под 2,7% годовых.

По условиям, он выдается только на дом в сельской местности. Вышеперечисленные поселки как раз относятся к таким территориям и при этом расположены близко к Барнаулу. Примечательно еще и то, что эти коттеджи чаще всего относятся к премиум- или комфорт-классу. Самые роскошные особняки – в «Фирсовой слободе» и «Солнечном».

Именно поэтому многие авторы объявлений теперь стали особо отмечать в тексте, что коттедж можно взять в ипотеку под 2,7%. В лучшем случае ежемесячный платеж составит 12 400 рублей, так как цены на объекты начинаются от 3 млн рублей и зависят от готовности (среди них довольно много недостроев). Также, на стоимость влияет площадь, отделка, мебель, обустройство участка и его расположение.

Роскошные коттеджи вблизи Барнаула стали массово продавать в ипотеку под 2,7%

Самые роскошные особняки здесь стоят 85 млн рублей (880 кв. м, рядом с храмом), 72 млн рублей (713 кв. м, у озера) и 55 млн рублей (318 кв. м с роскошным интерьером). Но такой ценник не вписывается в условия программы, так как она лимитирует сумму кредита до 3 млн рублей. В лучшем случае покупатель сможет позволить себе особняк за 15 млн, но при условии, что у него есть внушительная сумма на первый взнос. В принципе вариантов с такой стоимостью довольно много.

А вот в менее популярном (Павловском) направлении под программу подойдут все варианты. Приличную усадьбу в районе сел Новомихайловка, Стуково и Шахи можно купить за 5 млн рублей. Цена обусловлена удаленностью от города и отсутствием хорошей инфраструктуры. Здесь коттеджные поселки за чертой Барнаула развиваются гораздо менее активно, поэтому в базах от силы наберется еще 200 предложений.

И совсем отсутствуют современные коттеджи в Калманском направлении. Здесь в ближайших к Барнаулу селах (Новые зори, Зимари и Шадрино) выставлено на продажу порядка 100 скромных деревенских домов. Зато их точно можно приобрести по программе сельской ипотеки, ведь максимальная цена составляет 2,8 млн рублей.

Таким образом у барнаульцев этой весной выросли шансы приобрести загородный дом под минимальный ипотечный процент. При этом в зависимости от финансовых возможностей реально выбрать не только скромный домик, но и вполне комфортную усадьбу и даже построить роскошный особняк, ведь число различных вариантов только растет.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.