Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 1 071

Новый земельный участок под жилые 10-этажки формируют в центре Барнаула

15.09.20 0:00
Новый земельный участок под жилые 10-этажки формируют в центре Барнаула

В Барнауле за медуниверситетом готовят новый участок, пригодный под застройку высотным многоквартирным жильем. Он располагается на пересечении улиц Чкалова и М. Горького, где до недавнего времени находились ветхие частные дома, детский сад и прачечная, которые были снесены. Сейчас территория пустует, поэтому комитет по строительству, архитектуре и развитию города инициировал проект межевания, изменения границ и формирования нового крупного участка путем объединения мелких.

Интересно, что в 2016-м году у местного жителя многоквартирного дома на ул. Чкалова, 58 (видимо, у последнего, кто здесь оставался), его имущество было изъято для муниципальных нужд. Это 3/24 доли в праве общедолевой собственности дома и земельный участок. Соседняя территория на ул. М. Горького, 61б освободилась после сноса аварийного здания детского сада, который изначально принадлежал городу. Здесь остались сети канализации, водопровода и теплоснабжения, следует из проектной документации.

В результате у планировщиков получился один большой участок в 3 262 кв. м с замысловатой формой, обозначенными красными линиями и территорией общего пользования. По новым правилам застройки, принятым в декабре 2019 года, он отнесен к зоне СОД-1, которая позволяет возводить жилые многоквартирные дома до 10 этажей и не выше 40 метров, а также рынки, склады, автомойки и гаражи.

Очевидно, для застройщиков земля перспективна и привлекательна, учитывая расположение вблизи главного проспекта города. Особенно, интересной она станет для тех девелоперов, которые возводят точечные новостройки в центре Барнаула. Однако, фантазии по развитию будущего ЖК на этом месте может ограничить соседство с объектами культурного наследия. В их числе – главный корпус АлтГМУ на пр. Ленина, 40, Никольская церковь на пр. Ленина, 36, административное здание на пр. Ленина, 41 и жилой дом на ул. Чкалова, 52.

В настоящее время измененный проект планировки участка проходит общественные обсуждения. Если до 1 октября текущего года не поступит возражений от заинтересованных лиц, он будет утвержден в таком виде. После чего администрация города сможет выставить землю на аукцион.

Похожие новости

Продолжая использовать данный сайт, Вы даете согласие на обработку файлов cookie. Если Вы не хотите, чтобы Ваши данные обрабатывались, пожалуйста, покиньте сайт.