Застройщик выкупил на торгах землю под ЖК в Барнауле в 5 раз дороже стартовой цены
Крупный барнаульский застройщик выкупил землю под жилую высотку в 5 раз дороже начальной стоимости
1 декабря в Барнауле состоялся аукцион, на котором разыграли право на аренду земельного участка, пригодного для строительства жилых высоток. Он находится в поселке Южном на ул. Чайковского, 35. Его площадь составляет почти 0,9 га.
Интересно, что начальная цена лота была заявлена на уровне 8,5 млн рублей. Однако за него развернулась нешуточная борьба, в результате которой итоговая стоимость достигла 40 млн рублей, то есть выросла почти в 5 раз. Победителем, не пожалевшим такой суммы, стало ООО СЗ "Серебряный бор".
По данным сервиса rusprofile, оно создано летом нынешнего года под руководством Комякова Андрея Геннадьевича, который одновременно владеет крупной ПСК "Строительная перспектива". За участок земли на аукционе с ним до последнего бился еще один известный игрок в лице ООО СЗ "Алгоритм-Дом", который предложил максимум 39 млн рублей.
Кстати, срок аренды, по условиям торгов, будет довольно долгим – 10 лет и 8 месяцев. За это время застройщик должен успеть подготовить площадку, согласовать и реализовать проект жилого комплекса. Важно, что по новым правилам застройки и землепользования Барнаула, участок на ул. Чайковского, 35 относится к зоне Ж-1, где разрешено возводить многоквартирные дома высотой до 75 метров или 25 этажей, а также встроенные и пристроенные коммерческие объекты разных направлений.
Ранее организаторы торгов, предупреждали, что на весь земельный участок установлены ограничения прав, так как он находится в зоне санитарной охраны источника питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. На территории имеется возможность подключения к инженерным сетям, сообщал Фонд имущества Алтайского края.
Также здесь стоит шесть нестационарных торговых объектов, на размещение которых заключено пять договоров. Однако администрация города добивается их принудительного сноса в судебном порядке. В их числе - ОАО «ТД «Русский холодъ», который уже обязали демонтировать свой киоск.
