В Барнауле планируют строить гораздо меньше жилья. Если в 2019-м и 2020-м в городе вводили в эксплуатацию 400-450 тыс. кв. м, то уже в нынешнем году этот показатель сократится до 250 тыс. кв. м. Об этом говорили на совещании Союза строителей Алтайского края 25 февраля.
Информацию подтвердил присутствующий на мероприятии мэр Вячеслав Франк. «Есть разные подходы к развитию города. Я понимаю, что в Союзе строителей это страшно говорить, но мы не строим много. Развитие города – это что миллион квадратных метров ввода? Или это комфортная городская среда?», - задается вопросом глава администрации.
Более скромные показатели демонстрирует и статистика выданных разрешений на строительство многоквартирных домов. Если в 2015-2016-м их насчитывалось 60-80, то в последние годы количество едва достигает 20. Что касается текущего объема возводимого жилья, то оно составляет порядка 1 млн кв. м, которые должны растянуться до 2024 года (по данным Дом.рф).
При этом директор «БКЖБИ-1 им. В. И. Мудрика» Кирилл Овсянников привел следующие цифры. Согласно разрешениям на строительство, в текущем году в Алтайском крае должны сдать порядка 400 тыс. кв. м жилья. В 2020-м было введено 826 тыс. кв. м (немного больше, чем планировалось и выше, чем в прошлом году). То есть, в регионе теперь объем может снизиться также вдвое. Овсянников, как и другие производственники стройматериалов, обеспокоен тем, что их предприятия не будут обеспечены заказами, если падение отрасли продолжится.
В целом проблема сокращения объемов строительства давно тревожит отраслевой Союз. По мнению экспертов, критичное снижение производственных показателей может произойти из-за нехватки пригодных земель, несовершенства Генплана, банкротства и ухода с рынка некоторых игроков. При этом к еще большему дефициту участков может привести запрет строительства в ближайших приаэродромных зонах, в которые уже попали жилые поселки и территория для возведения ЖК вблизи ул. Просторной в Барнауле.
Еще один серьезный вопрос, который никак не удается решить отраслевому сообществу, это ценообразование объектов, возводимых по госконтрактам. Здесь постоянно меняются нормативы и система расчетов, из-за чего стоимость работ сокращается, и компании не хотят браться за такие невыгодные проекты. А это грозит тем, что в регионе вообще перестанут строить детские сады, школы, поликлиники, спортцентры и другие учреждения.
Вместе с тем, строители заслушали и приняли отчеты о работе организации в 2020 году, бюджете в 2019-2020 году, выбрали членов правления и ревизионной комиссии, а также председателя правления, которым вновь стал Александр Мишустин.
