В Барнауле вновь ищут инвесторов для освоения участка по ул. Попова, 172 (пересечение с Павловский трактом рядом со старой "Лентой"). Он много лет заброшен, пустует и зарастает бурьяном. Арендаторы менялись несколько раз, и теперь лот снова появился в объявлениях на Авито.
"Земля по гeнплaну нахoдится в зoнe многoфункционaльной застройки, в paмкаx кoторой возможно cтроительствo мнoгоэтажногo жилого домa. Зeмля пpинадлeжит нa прaве арeнды пoд строительство объекта недвижимости (аренда до ноября 2028 года). Объект недвижимости, который нужно построить и ввести в эксплуатацию до этого времени, медицинское учреждение. Далее участок можно выкупить либо перевести в долгосрочную аренду", - говорится в тексте объявления.
На территории уже отлит фундамент с черновым полом площадью 1,5 кв. метров. Стоимость аренды составляет 7 млн рублей в год. А за весь лот собственник просит 25 млн рублей или 760 тыс. рублей за сотку.
По данным кадастровой карты, площадь земельного участка составляет почти 3,3 тыс. кв. метров. Он предназначен для амбулаторно-поликлинического обслуживания. Несколько лет назад местные архитекторы разрабатывали для него проект 3-этажного здания с парковкой. Но пока он остается на бумаге. До этого здесь намеревались построить супермаркет сети "O'key".
Из выписки единого госреестра недвижимости следует, что государственная собственность на участок не разграничена. В ноябре 2023-го он передан в аренду на 4 года и 10 месяцев фирме "Грин Парк". По данным открытых источников, она зарегистрирована в том же году и принадлежит Антону Переверзеву. Этот барнаульский бизнесмен знаменит тем, что скупает различные объекты, а потом перепродает их подороже.
Любопытно, что по соседству (Павловский тракт, 152) власти зарезервировали еще один участок с более внушительной площадью – свыше 56 тыс. кв. метров. Он пригоден для строительства объектов дошкольного, начального и среднего общего образования, а также культурно-досуговой деятельности.
Кроме этого, в квартале, ограниченном ул. Попова, Павловским трактом, ул. 65 лет Победы и 280-летия Барнаула, запроектирован теннисный корт, объект придорожного сервиса, работает гипермаркет "Лента" и две автозаправки. С периметром граничат недавно сданные высотные многоквартирные массивы.
Похожие новости
