Мелкий застройщик в Барнауле формирует участок земли в центре города
Барнаульский бизнесмен готовит под новую застройку участок в центре города. Речь идет о площадке на ул. Интернациональной, 119 (пересечение с пр. Красноармейским).
Она была образована из двух небольших наделов с ветхими постройками. Сейчас ее площадь имеет почти 1,5 тыс. кв. метров, Участок огорожен бетонным забором и пустует. Согласно кадастровой карте, пока он все еще предназначен для эксплуатации индивидуального жилого дома.
По данным единого госреестра недвижимости, землей с августа прошлого года владеет Сергей Сухоруких. Он известен тем, что ранее выступал учредителем фирмы "Карнеол", которая до 2017 года активно возводила точечные многоквартирные высотки в Барнауле. Кроме этого, бизнесмен владеет компанией "Рубин", работающей на стройках гособъектов.
Кстати, последняя фирма недавно зашла на другую площадку застройщика по ул. Пролетарской, 182 (рядом с РАНХиГС). Пару лет назад она получила разрешение на возведение здесь 16-этажного ЖК, состоящего из двух угловых корпусов и двухуровневого двора-платформы с парковкой на нижнем ярусе и фонтаном, детскими, спортивными площадками на втором.
Ранее в этом проекте анонсировали 136 квартир по 33-108 кв. метров для 259 жителей. Первые этажи займут коммерческие помещения. Кстати, участок в 3,5 тыс. кв. метров предприниматель также сформировал из выкупленного частного сектора.
Любопытно, что продажи квартир с использованием эскроу-счетов в этой новостройке до сих пор не ведутся и не рекламируются. Хотя, по сообщениям очевидцев на форуме skyscrapercity.com, работы на площадке идут активно. Монолитный каркас будущего здания уже поднялся на три этажа.
Также ранее сообщалось, что Сергей Сухоруких скупал земли с частными домами на ул. Никитина, 100 и по соседству. Однако, эта территория пока продолжает пустовать, а на участки приставы наложили запрет регистрации.
Что касается новой площадки на ул. Интернациональной, 119, то рядом с ней еще остается деревянный частный дом. С другой стороны располагается отдел полиции Центрального района, напротив - бизнес-центры "Идеал" и "Идеал 2", а среди них еще две современные высотные новостройки. В то же время в квартале остается довольно много ветхих домов, в двух шагах - остановки общественного транспорта, а вот детсадов, школ и поликлиник в пешей доступности нет.