Рынок новостроек в Алтайском крае демонстрирует спад продаж

Рынок новостроек в Алтайском крае демонстрирует спад

По данным алтайского Росреестра, за первое полугодие 2025 года в регионе зарегистрировано 2,8 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) при покупке жилья в новостройках. Это на 22,2% меньше, чем за аналогичный период 2024 года (3,6 тыс. ДДУ), и на 25,5% ниже показателей 2023 года (3,8 тыс. ДДУ).

На рынок влияют ряд факторов:
• Льготная ипотека остается основным драйвером спроса, но она доступна отдельным малочисленным категориям граждан.
• Стимулирующие меры застройщиков – акции, скидки и рассрочки – помогают поддерживать продажи, но не могут полностью компенсировать спад.
• Рост объемов непроданного жилья – если раньше на поздних этапах строительства оставалось нереализованными около 20% квартир, то сейчас этот показатель вырос до 30-40%.

Согласно данным портала "Наш.дом.рф", в Алтайском крае ведётся строительство 740 тыс. кв. метров жилья, из которых продано лишь 43% (316 тыс. кв. м).
Эксперты отмечают, что из-за снижения спроса и накопления нереализованных площадей застройщики стали чаще откладывать старт новых проектов, чтобы не усугублять ситуацию с переизбытком предложения.

Фото: Виталий Барабаш.