Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 2 600

Стагнация на рынке недвижимости закончилась?

30.09.13 0:00
Традиционно на рынке недвижимости лето считается периодом затишья. Многие в это время уезжают в отпуск, так что о покупке или продаже недвижимости задумываться нет времени. Именно поэтому каждый год летом количество сделок с недвижимостью несколько сокращается и риелторы с нетерпением ждут осень, когда рынок снова оживет. Как же встречает начало осени-2013 барнаульский рынок недвижимости?

структура предложений квартир

Согласно данным статистики, действительно, цены на жилье в Барнауле начинают несколько подниматься. Средняя цена за 1 кв. м жилья в Барнауле на конец сентября составила 48295 руб., что почти на 2000 руб. больше, чем в мае, когда недвижимость в Барнауле в среднем стоила 46374 руб. 
Цена выросла на все без исключения сегменты недвижимости. Больше всего подорожали малосемейки (+ 2800 руб.) 
По-прежнему среди предложений на рынке преобладают одно-, двух- и трехкомнатные квартиры. Они раскупаются барнаульцами в первую очередь, особенно обладателями жилищных сертификатов. На протяжении 7 лет в Барнауле действует программа по улучшению жилищных условий молодых семей, за это время с ее помощью новые квартиры приобрели около 3 тысяч молодых семей. В августе же текущего года 160 барнаульских молодых семей получили свидетельства, подтверждающие право на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья. На реализацию сертификатов предусмотрено всего 9 месяцев, так что в ближайшее время можно ожидать, что цены на подходящее по качеству и квадратуре жилье несколько увеличатся. 

распределение предложений квартир сентябрь 2013

Средние цены на рынке жилья (руб. за 1 кв. м) по состоянию на 23.09.2013 г.

Районы

комнаты

гостинки

малосемейки

1-комн.

2-комн.

3-комн.

4-комн.

5-комн.

и более

средняя цена предложения

Центр

53 122

59 150

65 007

53 821

52 399

53 513

57 377

51 136

55 691

Ближе к центру

46 642

49 690

55 265

50 298

42 879

42 774

39 362

0

46 702

Ближние Черемушки

63 846

48 815

48 534

51 524

41 909

38 702

0

0

48 888

Средние Черемушки

45 569

59 917

52 667

51 916

41 637

38 868

38 824

0

47 057

Дальние Черемушки

55 987

61 372

51 877

51 949

45 587

40 308

37 772

0

49 264

Поток

54 834

47 377

59 252

50 121

41 070

38 098

35 476

0

46 604

Павловский тракт

41 863

0

51 673

51 189

46 923

46 249

41 044

0

46 490

Урожайный

53 216

43 478

58 894

51 575

45 468

43 651

39 218

0

47 928

Новостройки

55 538

58 333

65 372

53 252

50 619

47 440

45 683

0

53 748

Новосиликатный

62 500

56 322

53 266

47 432

36 412

37 590

0

0

48 920

Восточный

43 109

44 779

40 086

47 969

37 979

36 157

0

0

41 680

Нагорная часть

0

40 000

0

55 443

77 348

81 937

91 880

0

69 322

Южный

45 424

35 731

0

47 405

41 731

37 547

0

0

41 568

Пригород

43 021

50 000

25 097

33 058

32 167

28 696

41 388

0

36 204

Новоалтайск

0

36 667

39 144

40 891

37 496

28 701

0

0

36 580

Средняя цена 

51 129

49 402

51 241

49 190

44 775

42 682

46 802

51 136

48 295



Материал подготовила Елена Рагозина.
Статистические данные предоставлены 
Сергеем Бекетовым и Натальей Викторовой 
(ООО «Альфа эксперт») на основе информации журнала
«PRO Недвижимость Алтай».