Цена
от до руб
Площадь
от до м²
/************************************/
Комнат:
  • Студия
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5+
Расширенный поиск

Предложений в базе: 2 354

Район, в котором я живу – квартал 2001

12.08.13 0:00
Квартал 2001
Индустриальный район – один из тех районов нашего города, в котором в последние годы идет активное строительство новых кварталов и жилых комплексов. Предпосылок для этого много, главная из которых – наличие свободных территорий для таких проектов. Поэтому район, о котором мы решили рассказать в этом номере нашей постоянной рубрики, – это Квартал 2001, ограниченный улицами Лазурной, Балтийской, Малахова и Северным Власихинским проездом. 
Строительство домов, многие из которых уже сданы, там ведется с 2009 года. Придомовые территории отвечают современным требованиям к комфорту и благоустройству. Общая площадь района – 23,67 га, в том числе жилая – 19,07 га. В Квартале 2001 предусмотрены школа, детский сад, спортивные площадки, хозяйственные площадки для сушки белья и чистки вещей, площадки для отдыха взрослых и детей, стоянки для автомобилей. Большое внимание уделяется озеленению – посажены лиственные деревья, кустарники, цветники и газоны. 
Катерина ФЕДОРОВА, студентка:
– Наш выбор пал именно на этот район не случайно. Это новостройки, что и явилось одним из главных факторов, на который мы ориентировались, покупая квартиру. Доступное жилье, соответствующее современным стандартам, на мой взгляд, неотъемлемый пункт при выборе жилья. Свою роль сыграла также относительная удаленность квартала от центральных улиц. Я не люблю, когда вокруг суматоха, да и круглосуточный шум машин меня тоже утомляет. Мы живем в этом микрорайоне уже 4 года и еще ни разу не пожалели о своем выборе. 
У нас панельный дом, в квартире 2 комнаты. Услуги ЖКХ ежемесячно нам обходятся в 3 тыс. руб. Я думаю, это приемлемая цена в сравнении со средней стоимостью за подобное жилье в городе. Зимой мы пока ни разу не замерзали, хотя морозы порой были сильные. 
Что касается недостатков, то они, конечно, имеются. К ним я бы отнесла все то, что связано с дорогами, а именно: они ненадлежащего качества, асфальт местами проваливается, мало зеленых посадок, дворы непроездные, тупиковые. В дождливое время года становится очень грязно. На дорогах появляется глина, которую, очевидно, не убрали после строительства. Ситуация повторяется из раза в раз, так что иногда мы с некоторым опасением ждем осень. 
В новостройках проживает очень много молодых семей, имеющих автомобили, причем порой не один. Парковки возле домов в микрорайоне очень маленькие, поэтому автомобилистам приходится с трудом искать свободное парковочное место. От этого общий дискомфорт, ведь многие жители любят прогуляться вечерами, а когда машины, можно сказать, стоят друг на друге, возникает ощущение тесноты. 
Квартал 2001
Что же можно сказать об инфраструктуре нашего квартала? Пока она развита не в полной мере, в связи с тем, что Квартал 2001 – новый микрорайон нашего города. Но зато вблизи находится достаточное количество продовольственных магазинов. В 15 минутах езды расположены ТЦ «Европа», «Весна», «Огни», парк «На Лазурной». За крупными покупками мы обычно ездим в гипермаркет «Лента», расположенный неподалеку, на ул. Власихинской. 
Я учусь в АлтГТУ им. И.И. Ползунова, поэтому для меня особенно важны время и способ добраться до университета. Обычно это занимает около часа – долго и с пересадками, к сожалению, у нас пока ходит мало общественного транспорта. Раньше мы занимались в корпусе на Горе, и было удобно добираться на автобусе №80, хотя он по утрам переполнен. Теперь же занятия  у нас проходят в новом здании университета, и ездить приходится в основном через Павловский тракт, который постоянно перегружен, и поэтому дорога занимает много времени. 
Если бы зашла речь о смене района, думаю, мы бы оставили все так, как есть. Найти идеальное жилье крайне трудно, то одно не нравится, то другое. Дом, который бы полностью нравился, можно лишь построить. Но для этого нужно потратить уйму времени и денег. Несмотря на все недостатки, которых в целом-то не так уж и много, у Квартала 2001 множество плюсов. Я считаю, что это самый оптимальный по всем параметрам район, который только начинает развиваться, ведь недаром говорят, что новостройки скоро могут стать центром Барнаула.
Петр РЕПИН, директор АН «Новый формат»:
Петр РЕПИН, директор АН «Новый формат»:– В сентябре 2006 года администрацией города Барнаула были утверждены проекты планировок кварталов 2000 и 2001, после чего началась их реализация.
Квартал 2001 является одним из самых популярных районов среди барнаульцев. Строительство объектов здесь еще не завершено. В данный момент построено 26 зданий, в том числе детский сад, рассчитанный на 360 мест. Также планируется возведение общеобразовательной школы на 870 мест и музыкальной школы. Тем самым в квартале будет сформирован образовательный сегмент, что сделает его еще более привлекательным для покупки жилья. На завершающей стадии строительства находится 6-этажный кооперативный гараж по адресу: ул. Лазурная, 37 и жилые здания по адресам: ул. Балтийская, 1, ул. Балтийская, 7 и Северный Власихинский проезд, 14. Также в квартале построены продуктовый магазин, стоматологический центр и два здания административного назначения. Жилые объекты в микрорайоне в основном представлены панельными домами типовой планировки 121 серии и кирпичными домами улучшенной планировки. 
Если говорить о стоимости недвижимости в Квартале 2001, то она сравнима со стоимостью в Квартале 2000 и является одной из самых высоких в Барнауле. Однако объекты достаточно ликвидны, и их раскупают еще на начальной стадии строительства. Стоимость однокомнатной квартиры в панельном доме с отделкой в среднем оценивается в 
54 тыс. руб. за кв. м,  двух- и трехкомнатной – 52 тыс. руб. и 50 тыс. руб. за квадрат соответственно. Стоимость квартир улучшенной планировки в кирпичных домах несколько выше: 1-комнатная оценивается в среднем в 56 тыс. руб. за кв. м, а двух- и трехкомнатные – в среднем 53-54 тыс. руб. за квадрат.  В связи с ценовой политикой потенциальными покупателями жилья  в данном районе являются граждане с доходами выше среднего. Это, безусловно, отражается на контингенте жителей микрорайона и делает квартал благополучным.
В настоящее время инфраструктура квартала находится на стадии становления: планируются увеличение числа маршрутов общественного транспорта, строительство общеобразовательного учреждения, благоустройство детских площадок и прилегающих территорий нововведенных объектов. 
Квартал 2001 один из новых и интенсивно развивающихся микрорайонов Барнаула. Большинство жителей микрорайона – молодые семьи, для которых основным фактором при выборе жилья является комфортность проживания. Ее в полной мере могут обеспечить лишь кварталы новостроек – новые дороги, новые инженерные сети, новые детские сады, поликлиники и школы. В общем, жизнь нового, современного формата. 
Материал подготовили Екатерина ХВОРОСТОВА и Елена РАГОЗИНА.